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商铺租赁合同(精简版)

商铺租赁合同（精简版）

第一条租赁物

1.1出租人（以下简称甲方）同意将其位于【地址】的商铺（以下简称租赁物）出租给承租人（以下简称乙方）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为【年】，自【年月日】起至【年月日】止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币【元】整（大写：【元】整），乙方应在每月【日】前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.2租金支付方式为：【方式】，如现金、转账等。

第四条租赁用途

乙方须按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前一个月书面征求甲方意见，并签订补充协议。

第五条维修责任

5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的租赁物损坏，甲方负责维修。

5.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方负责维修。

第六条保险

6.1乙方应在租赁开始之日起十个工作日内，向甲方提供保险单证，证明已为租赁物购买保险，保险金额不低于租赁物的评估价值。

6.2保险费用由乙方承担。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的【%】作为滞纳金。

第八条合同的变更和解除

8.1本合同一经签订，双方应严格遵守。任何一方要求变更或解除合同，均应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。

8.2合同解除后，乙方应按照甲方要求迁离租赁物，并支付相应的违约金。

第九条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________

代表（签名）：_______________代表（签名）：_______________

签订日期：【年月日】

请注意，以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订前征求法律专业人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商铺租赁合同（精简版）

第一条第三方主体

1.1本合同除甲乙双方外，尚有第三方主体【第三方名称】（以下简称丙方），丙方作为担保方，对乙方履行合同义务提供担保。

第二条甲方权益主导

2.1甲方权益主导合同履行，丙方作为担保方，应确保乙方按照合同约定履行义务。

2.2甲方有权根据合同约定及市场情况调整租金，乙方应无条件接受。

2.3甲方有权在租赁期内对租赁物进行维修、保养，以确保租赁物符合合同约定的使用条件。

第三条乙方义务及限制

3.1乙方应按照合同约定支付租金，逾期支付的，应支付应付租金的【%】作为滞纳金。

3.2乙方不得擅自改变租赁物的用途，不得将租赁物转租给第三方。

3.3乙方在租赁期内应确保租赁物安全、合规，因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应承担维修费用。

第四条丙方责任

4.1丙方作为担保方，应对乙方的履行合同义务提供担保。

4.2丙方应在乙方逾期支付租金或违反合同约定时，按照甲方的要求履行支付义务。

4.3丙方应在租赁期内确保租赁物的合规、安全，如因丙方原因导致租赁物损坏，丙方应承担维修费用。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

5.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的【%】作为滞纳金。

5.3乙方擅自改变租赁物用途或转租给第三方的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第六条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________

丙方（盖章）：_______________

代表（签名）：_______________代表（签名）：_______________

代表（签名）：_______________

签订日期：【年月日】

第三方介入的意义和目的

第三方主体丙方的介入，旨在确保合同的履行，保障甲方的权益。丙方作为担保方，对乙方的履行合同义务提供担保，增加了甲方对乙方履行合同的信心。同时，丙方