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皇冠假日酒店管理合同
第一章总则
第一条合同主体
1.1本合同由甲方(以下简称“业主”)与乙方(以下简称“管理方”)签订。
1.2甲方为酒店的合法所有者,拥有酒店土地及建筑物的所有权和使用权。
1.3乙方为专业的酒店管理公司,具有丰富的酒店管理经验和良好的商业信誉。
第二条合同目的
2.1本合同的目的是明确甲乙双方在酒店管理方面的权利和义务,确保酒店的正常运营,提高酒店的盈利能力,实现双方的共同发展。
第二章管理内容
第三条管理范围
3.1乙方负责酒店的整体管理工作,包括但不限于客房、餐饮、会议、休闲娱乐等各项服务。
3.2乙方负责酒店的人力资源管理、财务及成本控制、营销及销售、品牌建设等工作。
第四条管理期限
4.1本合同的管理期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
4.2管理期满后,如甲乙双方无异议,本合同自动续约____年。
第三章权利与义务
第五条甲方权利与义务
5.1甲方应保证酒店资产的安全,确保酒店设施设备完好,符合国家相关法律法规的要求。
5.2甲方应提供乙方必要的经营权限,包括但不限于签订合同、进行投资等。
5.3甲方应按合同约定支付乙方管理费用。
第六条乙方权利与义务
6.1乙方应按照甲方的要求,全面负责酒店的经营管理,确保酒店的服务质量达到约定的标准。
6.2乙方应制定并执行酒店的营销策略,提高酒店的知名度和市场份额。
6.3乙方应保证酒店的财务状况良好,合理控制成本,提高盈利能力。
第四章费用与收益
第七条管理费用
7.1乙方应按照合同约定,向甲方支付管理费用,管理费用包括基本管理费和绩效奖金。
7.2管理费用的具体金额和支付方式,双方另行签订补充协议。
第八条收益分配
8.1酒店的经营收益,扣除乙方管理费用、税收等必要支出后,按甲乙双方约定的比例进行分配。
8.2收益分配的具体比例和方式,双方另行签订补充协议。
第五章违约责任
第九条违约责任
9.1任何一方违反本合同的约定,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
9.2如果违约行为严重影响到酒店的正常运营,守约方有权立即解除本合同。
第六章争议解决
第十条争议解决
10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
10.2双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七章其他约定
第十一条其他约定
11.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
11.2本合同未尽事宜,甲乙双方可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十二条合同生效
12.1本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:____年____月____日第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
第一章第三方主体介绍
第一条第三方主体定义
1.1本合同除甲方(以下简称“业主”)与乙方(以下简称“管理方”)外,引入丙方(以下简称“第三方”)作为酒店运营的辅助支持方。
1.2第三方为专业的酒店运营辅助公司,具有丰富的行业资源和经验,能提供酒店运营所需的技术支持和专业服务。
第二章甲方权益主导
第二条甲方权利与义务
2.1甲方作为酒店的所有者,有权确定酒店的经营方向和发展目标。
2.2甲方有权对乙方的管理行为进行监督,确保乙方的管理符合甲方的要求。
2.3甲方有权在合同约定的范围内,对酒店进行改造和升级。
第三条甲方利益保障
3.1甲方有权按照合同约定,获得酒店的经营收益。
3.2甲方有权要求乙方提供酒店的运营报告,了解酒店的运营状况。
3.3甲方有权在合同约定的范围内,参与酒店的经营决策。
第三章乙方义务及限制
第四条乙方义务
4.1乙方应按照甲方的要求,全面负责酒店的经营管理,确保酒店的服务质量达到约定的标准。
4.2乙方应制定并执行酒店的营销策略,提高酒店的知名度和市场份额。
4.3乙方应保证酒店的财务状况良好,合理控制成本,提高盈利能力。
第五条乙方限制
5.1乙方不得在未经甲方同意的情况下,改变酒店的经营方向和发展目标。
5.2乙方不得在未经甲方同意的情况下,进行对酒店的重大改造和升级。
5.3乙方不得在未经甲方同意的情况下,处置酒店的资产。
第四章第三方责任及义务
第六条第三方责任
6.1第三方应按照甲方的要求,提供酒店运营所需的技术支持和专业服务。
6.2第三方应按照甲方的要求,协助乙方进行酒店的经营管理。
6.3第三方应按照甲方的要求,提供酒店运营所需的原材料和物资。
第七条第三方义务
7.1第三方应保证其提供的技术支持和专业服务符合行业标准和甲
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