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装配式建筑技术体系与成本分析
上海中森建筑与工程设计顾问有限公司马海英
2017年9月
目录
一．上海市装配式建筑发展概况
二．技术体系介绍
三．成本分析
一、装配式概念及发展趋势
上海市近年来政策的不断完善及发展
2011-20132014-2017
发展要求试点项目的推进全面推广
实施范围主要以住宅项目住宅、商业办公、学校、医
为主院、养老以及工业厂房项目
推进方式政府鼓励政府强制
开发商自愿开发商承诺
一、装配式概念及发展趋势
随着政策文件的出台，近两年上海市装配式建筑落实比例大幅提高
上海目前已进入装配式建筑的全面推进期
截止2017年4月，从土地环节落实装配式建筑约2500万㎡，正在施工的项
目约1000万㎡；预制构件生产方面，共有55家构件厂完成备案，年产能约
1500万㎡2017
连续三年翻番2016增加中
1500万平
2015
610万平
2014
312万平
2013
134万平
全市每年装配式建筑在土地供应时落实装配式建筑面积
一、装配式概念及发展趋势
上海市政策趋势
2014年2015年2016-2017年
•供地总量的•供地总量的•符合条件的新
25%实施装配50%实施装配建民用、工业
式建筑式建筑建筑100%比例
•单体预制率•按建筑类型、实施装配式建
外环内25%，规模控制筑
外环外15%•单体预制率•单体预制率
30%40%或装配率
60%
一、装配式概念及发展趋势
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