房地产经纪的合同范本.docxVIP

房地产经纪的合同范本

房地产经纪合同范本

甲方（委托人）：

乙方（经纪人）：

甲乙双方同意依据国家有关法律、法规和本市相关规定，在平等、自愿和协商一致的基础上，就甲方委托乙方提供房地产经纪服务事项，达成一致，订立本合同。

第一条证件提供

甲方提供：

销售许可证

权属证件

物业的具体情况

法定代表人身份证明

营业执照

个人身份证

乙方提供：

经纪机构资质证书

经纪人岗位资格证

经纪人身份证

营业执照

第二条经纪服务内容

甲方委托乙方据实为其提供以下房地产经纪服务：

房地产经纪事项内容：

[]房地产转让

[]房地产租赁

[]房地产交换

[]其他服务项目

具体要求：

[]为甲方提供房地产交易咨询

[]协助甲方进行房地产交易谈判

[]为甲方寻找合适的买家或租户

[]协助甲方进行房地产权属转移手续

其他要求：

[]乙方应保证所提供信息的真实性、准确性和完整性

[]乙方应按照甲方的要求及时提供服务

[]乙方应在规定时间内完成甲方委托的事项

第三条服务费用

甲乙双方议定，在本合同履行期限内，甲方对其委托的房地产经纪事项，应在规定范围之内按以下比率向乙方支付服务费：

委托代理房地产转让：按成交价的[%]计算支付

代理房地产租赁：按年租金的[%]一次性计算支付

代理房地产交换：按房地产评估价值的[%]计算支付

其他服务项目：支付[元]

服务费支付的时间、条件、金额、支付方式和结算方法，由甲乙双方在合同补充条款中约定。

第四条合同履行期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为[起始日期]至[终止日期]。

第五条违约责任

甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第六条争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（委托人）：

乙方（经纪人）：

签订日期：[年]年[月]月[日]日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（委托人）：

乙方（经纪人）：

丙方（第三方主体）：

甲乙丙三方同意依据国家有关法律、法规和本市相关规定，在平等、自愿和协商一致的基础上，就甲方委托乙方提供房地产经纪服务事项，并引入丙方作为第三方主体，达成一致，订立本合同。

第一条第三方主体定义及责任

丙方作为第三方主体，承担以下责任：

提供专业的房地产评估服务

协助甲方进行房地产交易谈判

确保交易过程中的法律合规性

提供交易所需的金融和保险服务

丙方应保证所提供服务的专业性、公正性和合法性。

第二条甲方权益保障

甲方的权利

选择权和委托权：甲方有权选择丙方提供的服务内容，并委托乙方进行房地产经纪活动。

知情权：甲方有权获得丙方提供的真实、准确和完整的房地产交易信息。

要求丙方提供专业意见：甲方有权要求丙方提供专业的房地产评估和法律意见。

监督权：甲方有权监督丙方和乙方的服务过程，确保服务符合甲方的要求。

甲方的利益

丙方应确保甲方的房地产交易安全，防止交易风险。

丙方应协助甲方争取最优的交易条件，包括价格、付款方式和售后服务。

丙方应在交易过程中保护甲方的隐私和商业秘密。

第三条乙方的义务及限制

乙方的义务

乙方的经纪服务应符合国家和本市的相关法律法规。

乙方应诚实守信，为甲方提供专业的房地产经纪服务。

乙方应保守甲方的商业秘密和个人信息。

乙方应在合同约定的时间内完成甲方委托的事项。

乙方的限制

乙方不得未经甲方同意，将甲方的委托事项转委托给其他第三方。

乙方不得利用甲方的委托事项为自己或第三方谋取不正当利益。

乙方在交易过程中不得收取任何未予约定的费用。

第四条违约责任

甲乙丙三方应严格履行本合同的约定。如有违约行为，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第五条争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（委托人）：

乙方（经纪人）：

丙方（第三方主体）：

签订日期：[年]年[月]月[日]日

第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供更专业、安全、高效的房地产经纪服务。通过引入丙方，甲方能够在交易中获得更全面的支持，包括专业的评估、法律意见和金融服务。这样的安排有利于降低交易风险，提高交易效率，并确保交易的合法性和公正性。

本合同以甲方权益为主导，确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障。乙方作