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广州市房屋租赁合同(官方版)

第一章总则

第一条合同主体

本合同由以下双方签订：

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

第二条房屋基本情况

房屋位于广州市，具体地址为：

房屋面积为平方米，房屋结构为：

房屋所有权证号：

第二章租赁事项

第三条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日至年月日。

第四条租金及支付方式

租金为每月元，每期租金支付时间为提前一个月。

乙方支付租金的方式为：

银行转账

现金支付

第五条押金

乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金元。

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第六条房屋使用及维修

乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

租赁期间，房屋及附属设施的正常维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

第三章合同的变更和解除

第七条合同变更

本合同一旦签订，除非双方协商一致，否则不得变更。如双方确需变更合同，应签订书面变更协议。

第八条合同解除

租赁期满，本合同自动解除。

甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按照本合同约定办理退房手续。

乙方逾期不支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离房屋。

乙方未经甲方同意，私自转租、改变房屋用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离房屋。

第四章违约责任

第九条甲方违约

甲方违反本合同的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

第十条乙方违约

乙方违反本合同的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。

第五章争议解决

第十一条争议解决方式

本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向广州市有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十二条合同附件

本合同附件包括：

房屋所有权证复印件

房屋设施清单

第十三条合同生效

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年月日

以上为一份详细的复杂的广州市房屋租赁合同示例，供您参考。请注意，该示例仅供参考，实际合同内容可能因具体情况和需求而有所不同。在签订合同时，请确保充分了解合同条款，并根据实际情况进行修改。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条合同主体

本合同由以下三方签订：

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

第三方服务方（以下简称丙方）：

第二条房屋基本情况

房屋位于广州市，具体地址为：

房屋面积为平方米，房屋结构为：

房屋所有权证号：

第二章租赁事项

第三条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日至年月日。

第四条租金及支付方式

租金为每月元，每期租金支付时间为提前一个月。

乙方支付租金的方式为：

银行转账

现金支付

第五条押金

乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金元。

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第六条房屋使用及维修

乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

租赁期间，房屋及附属设施的正常维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

第三章甲方权益保障

第七条甲方权利

甲方有权按照合同约定收取租金。

甲方有权要求乙方按照合同约定使用房屋，并维护房屋及附属设施的正常使用状态。

甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养。

甲方有权在租赁期满后按照合同约定收回房屋。

第八条甲方利益保障

甲方有权要求丙方提供第三方服务，确保租赁期间的房屋管理和服务质量。

甲方有权要求丙方在租赁期间对乙方进行信用评估和监控，确保乙方按合同约定履行义务。

甲方有权要求丙方在租赁期间提供必要的协助，解决乙方在租赁过程中遇到的问题。

第四章乙方的义务及限制

第九条乙方义务

乙方应按照合同约定支付租金和押金。

乙方应按照合同约定使用房屋，并维护房屋及附属设施的正常使用状态。

乙方应按照合同约定搬离房屋，并将房屋及附属设施交还给甲方。

第十条乙方限制

乙方不得私自拆改、破坏房屋及附属设施。

乙方不得将房屋转租给他人。

乙方不得改变房屋用途。

第五章丙方责任及服务内容

第十一条丙方责任

丙方应按照甲方要求提供第三方服务，确保租赁期间的房屋管理和服务质量。

丙方应对乙方进行信用评估和监控，确保乙方按合同约定履行义务。

丙方应提供必要的协助，解决乙方在租赁过程