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店面租赁合同书

甲方（出租方）：_____________________________________

地址：_____________________________________________

联系电话：__________________________________________

乙方（承租方）：_____________________________________

地址：_____________________________________________

联系电话：__________________________________________

鉴于甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有的店面进行租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物件

1.1甲方同意将其所有位于_________________________________的店面出租给乙方使用。

1.2店面的具体位置和面积描述为_________________________________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自________________起至________________止。

2.2租赁期限结束前____个月，双方应协商是否续租。

三、租金及支付方式

3.1租金为________________元人民币/月。

3.2租金支付方式为：首期租金_____元，在合同签订后___天内支付；之后每月初通过银行转账支付。

四、用途与维护

4.1乙方承诺仅将店面用于______________________目的，不得改变使用性质。

4.2乙方应妥善使用店面，并负责日常的维护保养。

五、改建与装修

5.1乙方拟进行任何形式的改建或装修必须事先获得甲方的书面同意。

5.2所有改建或装修工作完成后，相关设施将成为店面的一部分，不予拆除。

六、转租与转让

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将店面转租或转让给第三方。

6.2乙方需承担因非法转租或转让店面所产生的一切法律责任。

七、解约及终止

7.1双方可通过书面形式提前___个月通知对方解约。

7.2如一方违反合同约定，另一方有权提前终止合同，并要求违约方赔偿因此产生的损失。

八、违约责任

8.1如乙方逾期支付租金超过___天，每逾期一天需向甲方支付未付租金____％的滞纳金。

8.2如甲方未能按时提供店面使用，需按每天未能提供的时间向乙方支付店面日租金的____％作为赔偿。

九、争议解决

9.1本合同在执行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方代表签字：________________日期：______________

乙方代表签字：________________日期：______________