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空调维护保养合同标准范本
一、合同主体
甲方:(全称),以下简称“甲方”;
乙方:(全称),以下简称“乙方”。
二、合同背景
鉴于甲方拥有并使用空调设备,为保证空调设备的正常运行,提高使用寿命,甲方同意接受乙方提供的空调设备维护保养服务。
三、合同标的
乙方受甲方委托,为甲方在用的空调设备提供有偿的维护保养服务。具体包括但不限于:主机、末端、整个系统的维护保养。
四、维保期限
本合同的维保期限为____年__月__日至____年__月__日。
五、付款方式
甲方应于本合同签订之日起十日内,向乙方支付全年维护保养费用,即人民币____元整(大写:_________________________元整)。
乙方按照本合同约定的服务内容和服务标准提供服务,如有额外费用,双方协商解决。
六、维保服务标准及内容
乙方应严格按照空调设备制造商提供的维护保养手册,进行空调设备的维护保养。具体内容如下:
空调末端系统每年夏冬之初进行一次杀菌、消毒、净化处理,去除微生物滋生,消灭细菌根源,使风机所送调节风符合空气卫生标准。
主机系统及管线每年进行一次防腐处理。
电气:检查、紧固接线(接头、主电源、控制电源、压缩机电动机、排风机电动机);测量绝缘电阻(配电线缆、电加热器、压缩机电动机、排风机电动机);测量直流电阻(各种传感器、电加热器、压缩机电动机、排风机电动机);正常使用时检查温度及压力(压缩气缸、蒸发机进出水、冷凝器进出水、压缩机进出冷媒)。
七、甲方责任
为乙方出入空调维护保养工作提供方便。
提供完整的空调设备技术资料。
八、乙方责任
严格按公司空调维护保养手册向甲方提供空调维护保养服务。
接受甲方监督,确保服务到位。
在接到甲方报修通知后24小时内赶到现场。
更换的故障零配件交甲方检查,维修。
九、违约责任
乙方未按照约定提供维护保养服务,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
甲方未按照约定支付维护保养费用,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。
十、争议解决
本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
十一、其他约定
本合同一式两份,甲方持一份,乙方持一份,自双方签字盖章之日起生效。
本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
甲方:(盖章)
乙方:(盖章)
签订日期:____年__月__日
请注意,本合同范本仅供参考,具体条款应根据实际情况调整,并在签订合同时,请务必仔细阅读、理解并遵守合同内容。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
一、合同主体
甲方:(全称),以下简称“甲方”;
乙方:(全称),以下简称“乙方”;
第三方:(全称),以下简称“第三方”。
二、合同背景
鉴于甲方拥有并使用空调设备,为保证空调设备的正常运行,提高使用寿命,甲方同意接受乙方提供的空调设备维护保养服务,并由第三方进行监督和评估。
三、合同标的
乙方受甲方委托,为甲方在用的空调设备提供有偿的维护保养服务。具体包括但不限于:主机、末端、整个系统的维护保养。
四、第三方角色与职责
第三方作为独立的监督评估机构,负责对乙方提供的维护保养服务进行监督和评估,确保服务质量符合甲方要求。第三方有权对乙方的服务过程进行不定期检查,并要求乙方按照约定标准提供服务。
五、付款方式
甲方应于本合同签订之日起十日内,向乙方支付全年维护保养费用,即人民币____元整(大写:_________________________元整)。
乙方按照本合同约定的服务内容和服务标准提供服务,如有额外费用,双方协商解决。
六、甲方权益保障
甲方有权根据实际情况对合同内容进行调整,包括但不限于服务内容、服务标准、服务时间等。
甲方有权对乙方提供的服务进行监督,并要求乙方按照约定标准提供服务。
甲方有权要求第三方对乙方提供的服务进行评估和监督,以确保服务质量。
甲方在合同期内享有优先权,如需更换乙方或第三方,只需提前通知对方即可。
甲方在合同期内有权解除合同,并向乙方追究违约责任。
七、乙方义务与限制
乙方应严格按照空调设备制造商提供的维护保养手册,进行空调设备的维护保养。
乙方应接受甲方和第三方的监督,确保服务到位。
乙方在接到甲方报修通知后24小时内赶到现场。
乙方更换的故障零配件交甲方检查,维修。
乙方如未能按照约定提供服务,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
八、第三方义务与限制
第三方应按照甲方要求,对乙方提供的维护保养服务进行监督和评估。
第三方有权对乙方的服务过程进行不定期检查,并要求乙方按照约定标准提供服务。
第三方应确保评估结果的客观、公正和准确性,并对评估结果承担责任。
第三方如未能按照约定进行监督和评估,甲方有权解除合同,并要求第三方支付违约金。
九、违约责任
乙方未按照约定提供维护保养服务,甲方有权解除本合同,并要求
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