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2024年最新版房产证购房合同范本
甲方(出卖人):__________________
乙方(买受人):__________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋(以下简称该房屋)出卖给乙方,乙方购买该房屋事宜,达成如下协议:
一、房屋基本状况
1.1该房屋坐落于:__________________,房屋所有权证号:__________________,房屋性质:__________________。
1.2该房屋规划用途:__________________,建筑结构:__________________,房屋面积:__________________(平方米),共有:__________________共____层,房屋所有权证登记日期:__________________。
二、房屋价格及支付方式
2.1双方确认,该房屋成交价格为人民币(大写):__________________元整(小写):__________________元。
2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内,将首付款人民币(大写):__________________元整(小写):__________________元,支付至甲方指定的以下账户:
甲方账户名称:__________________
开户行:__________________
账号:__________________
2.3剩余房款人民币(大写):__________________元整(小写):__________________元,乙方应按下列第____种方式支付:
(1)乙方应于____年____月____日前,将剩余房款支付至甲方指定的上述账户。
(2)乙方应于办理房屋过户手续时,将剩余房款支付至甲方指定的上述账户。
2.4乙方未按本合同约定支付房款的,甲方有权按照逾期付款部分房款万分之五的标准向乙方计收滞纳金。
三、房屋交付及交付时间
3.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内,将该房屋交付给乙方。
3.2房屋交付标准:该房屋及附属设施设备应按本合同约定的状况交付,且符合国家关于住宅交付使用的相关标准。
3.3乙方应按本合同约定的交付时间接收该房屋,如乙方未按约定时间接收的,甲方不承担因此产生的后果。
四、房屋过户及产权转移
4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,办理完毕该房屋过户至乙方名下的相关手续。
4.2办理过户手续时,甲方应向乙方提供合法的身份证件、房屋所有权证、土地使用权证等相关资料。
4.3办理过户手续产生的相关税费,按照法律法规的规定由甲方和乙方承担。
五、违约责任
5.1甲方未按本合同约定履行义务的,甲方应承担违约责任,向乙方支付违约金,违约金为本合同成交价格的____%。
5.2乙方未按本合同约定履行义务的,乙方应承担违约责任,向甲方支付违约金,违约金为本合同成交价格的____%。
六、争议解决
本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,应提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。
七、其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至该房屋过户至乙方名下之日终止。
甲方(盖章):__________________
乙方(签字):__________________
签订日期:__________________
请注意,以上合同文档仅为示例,实际购房合同应根据具体情况进行调整。在签订购房合同时,请务必咨询专业律师,以确保合同的合法性和有效性。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出卖人):__________________
乙方(买受人):__________________
丙方(担保人):__________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋(以下简称该房屋)出卖给乙方,乙方购买该房屋事宜,并由丙方提供担保,达成如下协议:
一、房屋基本状况
1.1该房屋坐落于:__________________,房屋所有权证号:__________________,房屋性质:__________________。
1.2该房屋规划用途:__________________,建筑结构:__________________,房屋面积:__________________(平方米),共有:__________________共____层,房屋所有权证登记日期:______________
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