2024年版房产证购房合同范本.docxVIP

2024年最新版房产证购房合同范本

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋（以下简称该房屋）出卖给乙方，乙方购买该房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本状况

1.1该房屋坐落于：__________________，房屋所有权证号：__________________，房屋性质：__________________。

1.2该房屋规划用途：__________________，建筑结构：__________________，房屋面积：__________________（平方米），共有：__________________共____层，房屋所有权证登记日期：__________________。

二、房屋价格及支付方式

2.1双方确认，该房屋成交价格为人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元，支付至甲方指定的以下账户：

甲方账户名称：__________________

开户行：__________________

账号：__________________

2.3剩余房款人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元，乙方应按下列第____种方式支付：

（1）乙方应于____年____月____日前，将剩余房款支付至甲方指定的上述账户。

（2）乙方应于办理房屋过户手续时，将剩余房款支付至甲方指定的上述账户。

2.4乙方未按本合同约定支付房款的，甲方有权按照逾期付款部分房款万分之五的标准向乙方计收滞纳金。

三、房屋交付及交付时间

3.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋交付给乙方。

3.2房屋交付标准：该房屋及附属设施设备应按本合同约定的状况交付，且符合国家关于住宅交付使用的相关标准。

3.3乙方应按本合同约定的交付时间接收该房屋，如乙方未按约定时间接收的，甲方不承担因此产生的后果。

四、房屋过户及产权转移

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，办理完毕该房屋过户至乙方名下的相关手续。

4.2办理过户手续时，甲方应向乙方提供合法的身份证件、房屋所有权证、土地使用权证等相关资料。

4.3办理过户手续产生的相关税费，按照法律法规的规定由甲方和乙方承担。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定履行义务的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。

5.2乙方未按本合同约定履行义务的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。

六、争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至该房屋过户至乙方名下之日终止。

甲方（盖章）：__________________

乙方（签字）：__________________

签订日期：__________________

请注意，以上合同文档仅为示例，实际购房合同应根据具体情况进行调整。在签订购房合同时，请务必咨询专业律师，以确保合同的合法性和有效性。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

丙方（担保人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋（以下简称该房屋）出卖给乙方，乙方购买该房屋事宜，并由丙方提供担保，达成如下协议：

一、房屋基本状况

1.1该房屋坐落于：__________________，房屋所有权证号：__________________，房屋性质：__________________。

1.2该房屋规划用途：__________________，建筑结构：__________________，房屋面积：__________________（平方米），共有：__________________共____层，房屋所有权证登记日期：______________