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2024年物业保洁服务合同范本

甲方（物业公司）：____________

乙方（保洁服务公司）：____________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供保洁服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容

乙方负责甲方物业管理区域内的公共区域保洁工作，包括楼道、电梯、大厅、公共卫生间、广场等区域的清洁。

乙方负责甲方物业管理区域内的绿化带保洁工作，包括绿化带内的落叶、杂草清理，绿化设施的清洁等。

乙方负责甲方物业管理区域内的垃圾收集、清运工作，按照甲方指定的时间、地点进行垃圾投放和清运。

二、服务期限

本合同自双方签订之日起至2024年12月31日止。

三、服务质量

乙方应按照甲方制定的保洁服务标准及要求进行服务，确保服务质量。

乙方应配备充足的保洁人员，保证服务区域的清洁卫生。

乙方应定期对保洁人员进行专业培训，提高服务质量。

四、服务费用

乙方向甲方提供的保洁服务费用为人民币____元整（大写：____________________元整），按季度支付。

甲方应在每季度初的7个工作日内向乙方支付本季度的保洁服务费用。

五、支付方式

甲方支付保洁服务费用时，应向乙方出具合法的发票。

乙方收到甲方支付的保洁服务费用后，向甲方出具相应的收款凭证。

六、违约责任

乙方未按照约定提供保洁服务，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并按照约定承担违约责任。

甲方未按照约定支付保洁服务费用，乙方有权拒绝提供服务，并按照约定追究甲方违约责任。

七、争议解决

本合同履行过程中发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

甲方代表（签字）：____________

乙方代表（签字）：____________

签订日期：____________

请注意，以上合同范本仅供参考，具体合同内容请根据实际情况进行修改和完善，并在签订合同时咨询专业法律意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（物业公司）：____________

乙方（保洁服务公司）：____________

第三方（监管机构）：____________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供保洁服务事宜，达成如下协议：

一、第三方监管机构的职责

第三方监管机构负责对乙方提供的保洁服务质量进行监督和评估，确保乙方按照约定履行合同义务。

第三方监管机构应定期向甲方提供保洁服务质量报告，对存在的问题提出整改建议。

第三方监管机构有权对乙方进行现场检查，乙方应积极配合并提供必要的资料和信息。

二、乙方义务及限制

乙方应按照甲方制定的保洁服务标准及要求进行服务，确保服务质量。

乙方应配备充足的保洁人员，保证服务区域的清洁卫生。

乙方应定期对保洁人员进行专业培训，提高服务质量。

乙方不得擅自将合同项下的权利和义务转让给第三方，如需转让应取得甲方的书面同意。

乙方在合同期间内不得无故暂停服务，如因特殊情况导致暂停服务，应提前通知甲方并尽快恢复服务。

三、甲方权利及利益保障

甲方有权按照约定向乙方支付保洁服务费用，并要求乙方提供合法的发票。

甲方有权要求乙方在规定时间内改正未按照约定提供保洁服务的情况，并按照约定承担违约责任。

甲方有权在合同期间内对乙方提供的服务进行监督和检查，并要求乙方及时整改存在的问题。

甲方有权在合同到期后选择是否续约，并对乙方的服务进行评估和比较。

甲方在合同期间内享有乙方提供的保洁服务带来的直接利益，包括物业价值的提升和业主满意度的提高。

四、乙方违约责任

乙方未按照约定提供保洁服务，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并按照约定承担违约责任。

乙方未按照约定支付保洁服务费用，甲方有权拒绝提供服务，并按照约定追究乙方违约责任。

乙方未经甲方同意擅自将合同项下的权利和义务转让给第三方，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。

乙方在合同期间内无故暂停服务，甲方有权要求乙方支付违约金，并解除合同。

五、第三方监管的意义及目的

第三方监管机构的介入有助于确保乙方按照约定提供高质量的保洁服务，保障甲方的权益。

第三方监管机构的存在可以对乙方进行有效的监督和评估，提高服务质量，提升甲方物业的价值和业主满意度。

第三方监管机构可以作为中立方协调解决甲乙双方在合同履行过程中的纠纷，维护甲方的合法权益。

六、甲方主导的意义及目的

甲方作为物业公司，有权选择合适的保洁服务公司，并确保乙方按照约定提供优质的服务。

甲方作为合同主体，有权