贸易公司租赁合同模板.docx

贸易公司租赁合同模板

第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：【甲方全称】

地址：【甲方地址】

乙方（承租方）：【乙方全称】

地址：【乙方地址】

鉴于甲方愿意出租位于【地址】的【房产名称】，乙方愿意承租上述房产，甲乙双方本着平等自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方出租的房产（以下简称“租赁物”）位于【地址】，房产编号为【房产编号】。

1.2乙方承租的房产范围包括【具体范围描述】。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止。

2.2租赁期满，如乙方需续租，应提前【提前通知时间】书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金由双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为【租金金额】元/月，租赁期间，租金每年调整一次，具体调整幅度由双方协商确定。

3.2乙方应于每月的【付款日期】前将当月租金支付至甲方指定的账户。

四、保证金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付【保证金金额】元作为保证金。

4.2租赁期满或合同提前解除后，甲方扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。

五、维修及维护

5.1甲方应保证租赁物符合国家规定的安全、卫生标准，并对租赁物进行定期检查、维修。

5.2乙方应合理使用租赁物，并承担因使用不当导致的损坏修复费用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担违约责任，具体赔偿金额由双方协商确定。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：【甲方盖章】

乙方（盖章）：【乙方盖章】

签订日期：【签订日期】

附件：

1.租赁物平面图

2.甲方提供的设施设备清单

3.乙方提供的营业执照复印件

4.乙方提供的法定代表人身份证明

5.其他双方约定的文件

第二篇范文：第三方主体甲方权益主导

合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租方）：【甲方全称】

地址：【甲方地址】

乙方（承租方）：【乙方全称】

地址：【乙方地址】

第三方（物业管理方）：【第三方全称】

地址：【第三方地址】

鉴于甲方愿意出租位于【地址】的【房产名称】，乙方愿意承租上述房产，并委托第三方负责租赁物的物业管理，甲乙双方及第三方本着平等自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及物业管理

1.1甲方出租的房产（以下简称“租赁物”）位于【地址】，房产编号为【房产编号】。

1.2乙方承租的房产范围包括【具体范围描述】。

1.3第三方负责租赁物的物业管理，包括但不限于租赁物的维修、保养、安全、环境卫生等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止。

2.2租赁期满，如乙方需续租，应提前【提前通知时间】书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金由双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为【租金金额】元/月，租赁期间，租金每年调整一次，具体调整幅度由双方协商确定。

3.2乙方应于每月的【付款日期】前将当月租金支付至甲方指定的账户。

四、保证金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付【保证金金额】元作为保证金。

4.2租赁期满或合同提前解除后，甲方扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。

五、维修及维护

5.1甲方应保证租赁物符合国家规定的安全、卫生标准，并对租赁物进行定期检查、维修。

5.2乙方应合理使用租赁物，并承担因使用不当导致的损坏修复费用。

5.3第三方负责租赁物的日常维护和紧急维修，确保租赁物的正常使用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

6.2乙方违反本合同约定，导致甲方或第三方无法正常履行合同，乙方应承担违约责任，具体赔偿金额由双方协商确定。

七、甲方的权利及利益

7.1甲方有权对租赁物进行定期检查，确保租赁物的安全和卫生。

7.2甲方有权要求乙方按照约定的方式使用租赁物，并要求乙方赔偿因使用不当导致的损坏。

7.3甲方有权要求第三方按照约定的标准进行物业管理，确保租赁物的正常使用。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方应按照约定的方式使用租赁物，不得进行违法活动或损坏租赁物。

8.2乙方应按时支付租金和保证金，如乙方逾期支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金，具体金额由双方协商确定。

8.3乙方应遵守甲方和第三方