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商品房(预)销售方案

开发企业嘉兴新川置业有限公司

项目名称锦棠里

申报日期2020年4月

填写说明

1、本方案使用黑色钢笔填写，字迹应清晰工整，如有涂改应加盖公章。

2、申请商品房销(预)售方案应包括以下内容：

□商品房项目的基本情况，包括项目名称、坐落、土地情况(包括用途、面积、年

限、取得方式等)、项目总规模，容积率、绿地率等规划参数，业主共有的配套设施和公益性公共服务设施的配置等。

□商品房项目用于销售、租赁以及企业保留自有的情况；

□商品房项目的建设情况，包括项目建设周期、各期计划和进度；

□商品房项目销售广告、楼书等宣传资料；

□商品房销售计划与销售方式，包括每期销售的房源、开盘时间、地点，自行销售或代理销售等相关情况；

□商品房销售价格(包括定价调价方式、方法)，销售合同文本以及签约销售流程，具体的商品房交房方案；

□售楼处的各项规章制度，包括解决商品房销售纠纷的预案和制度，维护销售制序的措施及突发事件的处理预案；

□承诺遵守国家和本市商品房销售管理规定，达到预售标准及时申请预售，取得预售许可证后按时销售；

□商品房预售资金监管协议书；

□监管银行预发放的资金账户账号；

□监管项目的工程形象进度表；

□监管项目各阶段的资金使用计划；

□房地产开发企业认为需要制订的其他事项。

3、本方案有关资料必须真实、有效、合法。4、申请预售房屋面积应由具有房产测绘资质的测绘公司提供。5、本申请书要求提供的资料复印件，申请人应在复印件上署名“与原件比对一致”，注明日期并加盖申请单位公章。申请时必须携带原件由收件人校核。

一、基本情况

开发企业

开发企业嘉兴新川置业有限公司

办公地点嘉兴市南湖区广益路吉城大厦7楼

经办人林声津

法人代表宁麟资质等级暂定资质

联系电话

开发项目名称锦棠里

开发项目座落新嘉街道，东至城北路，南至新生路，西至百花路，北至三元路。

土地使用权证号浙(2020)嘉南不动产权第号土地用途商住用地

43466.15土地使土地使用权

用地面积40、70年出让

m用年限取得方式

规划许可证号建字第195号

规划容积率2.2

施工许可证号070101

规划建设

总面积

绿地率

施工合同号

150552.81平方米

31.63%

【南】土合第号

开发项目及销(预)售商品房建设情况、销(预)售计划(包括开发项目状况、预计

建设进度、销售进度计划、销售方式、价格、交付方案等内容，可附页)：

一、开发项目基本情况：

1、我公司开发建设的锦棠里项目，坐落于新嘉街道，东至城北路，南至新生路，西至

百花路，北至三元路，总规划批准建设项目150552.81m，共1张建设工程规划

许可证，其编号为建字第195号。

2、规划许可证的详细内容：

建设工程规划许可证建字第195号，批准建设项目的面积为150552.81m，

共8幢，其中住宅7幢，建筑面积75969.61m；商业1幢，建筑面积21234.07

m；人防建筑面积