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瓦房出租合同
出租方（甲方）：_____________________________
联系地址：___________________________________
联系电话：___________________________________
承租方（乙方）：_____________________________
联系地址：___________________________________
联系电话：___________________________________
鉴于甲方是瓦房的合法所有人，拟将瓦房出租给乙方，双方经友好协商，特订立如下出租合同：
一、租赁房屋
甲方同意将其位于____________________（地址）的瓦房出租给乙方，作为乙方的居住使用。
二、租赁期限
本次租赁期限为自_____________（起始日期）起至_____________（终止日期）止，共计租赁__________个月。
三、租金标准及支付方式
3.1租金总额为人民币____________________元（大写：____________________元）。
3.2租金支付方式为____________________（例如：按月支付、季度支付等）。
3.3租金支付日期为每月的__________日，逾期支付的，应按照每日_______元的标准支付滞纳金。
四、押金及用途
4.1乙方应向甲方支付押金人民币____________________元（大写：____________________元）。
4.2押金用途为保证乙方按时支付租金，并保证在租赁期满时将房屋归还给甲方，并保持房屋的完好状态，如有损坏，甲方有权从押金中扣除修缮费用。
五、房屋使用及维护
5.1乙方应按照合同约定使用房屋，并注意房屋的日常维护和清洁。
5.2乙方应遵守相关法律法规，不得从事违法活动或干扰周围邻居的生活。
5.3乙方不得私自改动房屋结构或进行其他损害房屋安全的行为。
六、违约责任
6.1若乙方未按时支付租金，应按照约定支付滞纳金。
6.2若乙方擅自转租或将房屋用于违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离房屋，并不退还押金。
七、合同解除
7.1本合同期满后，若双方协商一致继续租赁，应另行签订租赁续约合同；若不继续租赁，乙方应在合同到期前一个月提前书面通知甲方，并办理房屋交接手续。
7.2本合同解除后，甲方应在收回房屋并确认无损坏后，将押金返还给乙方。
八、争议解决
8.1本合同的履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2若因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成时，提交合同签订地的人民法院诉讼解决。
乙方签字（盖章）：_____________日期：_____________
甲方签字（盖章）：_____________日期：_____________
（注：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。）
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