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房屋买卖协议书的范本(第一篇)

此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。

甲方(出卖方)：********

乙方(购买方)：********

依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，甲、乙双方在公平、自愿、公正、协商全都的基础上，就乙方购买甲方房产事宜达成如下房屋买卖合同，共同遵守：

1、房产状况

甲方自愿将座落于出售给乙方，乙方自愿购买此房。

2、转让价格

3、付款方式

乙方已于*年***月***日支付给甲方购房定金人民币(********元整)，余款为人民币(********元整)。由于本房产暂无《不动产登记证》，经双方协商，议定在签订合同后，二次支付甲方购房款为人民币********元整(元整)，乙方暂扣人民币(********元整)房款，待办理房产过户后，将暂扣款付清。

4、甲方义务

(1)由于本房产暂无《不动产登记证》，当前无法办理正式的房产过户手续，本次交易属甲乙双方协协商定，因此待到该房产可以办理《不动产登记证》时，甲方有义务在第一时间主动协作乙方完成办理房产过户手续，不得借故拖延。如因甲方缘由使乙方无法准时办理过户等相关手续而使乙方受到的损失，乙方有权向甲方索赔全部损失。

(2)甲方担当办理《不动产登记证》所产生的一切费用(包括：税金、房屋修理基金及土地证费用等)。

5、乙方义务

(1)办理房产过户手续所产生的一切税费全部由乙方担当。

6、违约责任

乙方中途毁约，不得向甲方索还定金；甲方中途毁约应将定金退还乙方，另付双倍赔偿乙方定金数额的违约金。因该房产暂无《不动产登记证》，双方商定甲方收到购房款(不包括暂扣款)，乙方拿到本房钥匙为交易胜利，甲乙双方均不得反悔。

7、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方友好协商解决，如不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。

8、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，一经签字即产生法律效力。

甲方(签字)：********

乙方(签字)：********

房屋买卖协议书的范本(第二篇)

标题：房屋买卖协议书范本

摘要：

该房屋买卖协议书由买方和卖方签订，约定了双方在房屋买卖过程中的各项权利和义务。本协议分为中英文两个版本，其中中文为正式版本，英文为参考版本。本协议内容简洁明了，着重于房屋买卖的关键条款，以确保交易安全顺利进行。

房屋买卖协议书

甲方（卖方）：

姓名/企业名称：

地址：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名/企业名称：

地址：

联系电话：

鉴于，甲方拥有位于______________（地址）的房屋所有权，愿意将该房屋以出售方式转让给乙方，并且乙方愿意购买该房屋。双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本信息

1.1房屋基本信息如下：

（详细描述房屋的地址、建筑面积、房屋类型等重要信息）

第二条交易价格及支付方式

2.1乙方将以_______（币种）的价格购买该房屋，即合计金额为_______（金额）。

2.2乙方在签订本协议时需支付订金_______（金额），订金应在_______（日期）前支付。

2.3乙方应在_______（日期）前支付房屋余款_______（金额）。

第三条过户及税费

3.1过户费用由双方共同承担，具体金额按照国家相关规定计算并支付。

（可根据实际情况增加或修改其他税费条款）

第四条房屋质量及权属保证

4.1甲方保证该房屋权属清晰，不存在任何纠纷。

4.2甲方承诺该房屋不存在严重质量问题，并保证在交易完成后_______（时间）内对已知的质量问题负责维修。

第五条违约责任

5.1若任何一方违反本协议的任何规定，守约方有权要求违约方承担违约责任并赔偿相应损失。

第六条协议生效及其他约定

6.1本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等效力。

6.2本协议附件为不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

6.3本协议自签订之日起生效，并终止双方之间有关该房屋买卖的任何其他合同、协议、承诺及口头约定。

6.4本协议如需任何修改或补充，双方应以书面形式达成一致意见，并由双方合法代表签署。

甲方（卖方）：乙方（买方）：

签署日期：_______年_______月_______日签署日期：_______年_______月_______日

（以下为英文版内容，仅供参考）

Title:SampleContractforSaleandPurchaseofHouse

Abstract:

Thiscontractforsaleandpurchaseofhouse