2024年精选购房合同简单版.docVIP

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2024年精选购房合同简单版

合同双方当事人：

出卖人：

注册地址：

营业执照注册号：

企业资质证书号：

法定代表人：_____联系电话：_____

邮政编码：

委托代理人：_____地址：_____

邮政编码：_____联系电话：_____

委托代理机构：

注册地址：

营业执照注册号：

法定代表人：_____联系电话：_____

邮政编码：

买受人：

[本人][法定代表人]姓名：国籍

[身份证][护照][营业执照注册号][_____]

地址：

邮政编码：_____联系电话：_____

[委托代理人][_____]姓名：国籍

地址：

邮政编码：_____电话：_____

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法律之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：

第一条项目建设依据

出卖人以____方式取得位于_____、编号为____的地块的土地使用权。[土地使用权出让合同号][土地使用权划拨批准文件号][划拨土地使用权转让批准文件号]为_____。

该地块土地面积为_____，规划用途为_____，土地使用年限自____年____月____日至____年____月____日。

出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，[现定名][暂定名]____年建设工程规划许可证号为_____，施工许可证号为_____。

第二条商品房销售依据

买受人购买的商品房为[现房][预售商品房]。预售商品房批准机关为_____，商品房预售许可证号为_____。

第三条买受人所购商品房的基本情况

买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的：第_____【幢】【座】_____【单元】【层】____号房。

该商品房的用途为_____，属_____结构，层高为_____，建筑层数地上_____层，地下_____层。

该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。

该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共____平方米，其中，套内建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）。

第四条计价方式与价款

出卖人与买受人约定按下述第_____种方式计算该商品房价款：

1、按建筑面积计算，该商品房单价为（____币）每平方米____元，总金额（____币）____千____百____拾____万____千____百____拾____元整。

2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为（____币）每平方米____元，总金额（____币）____千____百____拾____万____千____百____拾____元整。

3、按套（单元）计算，该商品房总价款为（____币）____千____百____拾____万____千____百____拾____元整。

4、________________________________________________。

第五条面积确认及面积差异处理

根据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】（本条款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处理。

当事人选择按套计价的，不适用本条约定。

合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。

商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第_____种方式进行处理：

1、双方自行约定：

（1）______________________________________________。

（2）______________________________________________。

（3）______________________________________________。

（4）_________________________________