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2023年房地产估价师之估价原理与方法考前冲刺模拟题库含答案讲解

单选题（共20题）

1.比较法估价中，可比实例成交日期之后发生的下列事件中，不需要进行市场状况调整的是（）。

比较法估价中，可比实例成交日期之后发生的下列事件中，不需要进行市场状况调整的是（）。

A.所在区域的消费者观念发生了变化

B.国家调整了房地产的税费政策

C.国际与国内均出现了通货膨胀

D.对可比实例进行了装修改造

【答案】D

2.某住宅小区附近新建了一座酿酒厂，由此引起的该住宅小区房地产价值贬损属于（）。

某住宅小区附近新建了一座酿酒厂，由此引起的该住宅小区房地产价值贬损属于（）。

A