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2024年产权购房合同范本
第一章总则
第一条合同主体
1.1甲方(出卖人):【甲方全称】
1.2乙方(买受人):【乙方全称】
第二条合同签订地点及时间
2.1合同签订地点:【签订地点】
2.2合同签订时间:【签订时间】
第二章房屋基本状况
第三条房屋基本情况
3.1房屋坐落:【房屋坐落】
3.2房屋结构:【房屋结构】
3.3房屋面积:【房屋面积】
3.4房屋用途:【房屋用途】
第四条产权情况
4.1甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他影响甲方房屋所有权转移的限制性因素。
4.2甲方应保证该房屋的产权清晰,不存在任何抵押、债务等权利瑕疵。
第三章购房款及支付方式
第五条房价款
5.1双方确认,该房屋的成交价格为人民币【成交价格】(大写:【成交价格】元整)。
第六条支付方式
6.1乙方应按照下列方式向甲方支付购房款:
(1)乙方于本合同签订之日起【付款日期】内,向甲方支付人民币【首付款金额】(大写:【首付款金额】元整);
(2)剩余房款人民币【尾款金额】(大写:【尾款金额】元整),乙方应按照【付款时间】支付给甲方。
第四章交付及办理产权过户
第七条交付日期
双方确认,甲方应于【交付日期】前将该房屋交付给乙方。
第八条产权过户
8.1甲方应自收到乙方购房款之日起【过户时间】内,协助乙方办理产权过户手续。
8.2办理产权过户所产生的税、费由【税费承担方】承担。
第五章违约责任
第九条甲方违约
9.1甲方未按照本合同约定履行义务的,应向乙方支付违约金,违约金为本合同成交价格的【百分比】%。
9.2甲方未按照本合同约定交付房屋的,应向乙方支付迟延交付违约金,违约金为【违约金金额】(大写:【违约金金额】元整)每逾期一日。
第十条乙方违约
10.1乙方未按照本合同约定履行义务的,应向甲方支付违约金,违约金为本合同成交价格的【百分比】%。
第六章争议解决
第十一条争议解决方式
双方因履行本合同发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,应提交【仲裁委员会】进行仲裁,或依法向【人民法院】提起诉讼。
第七章其他约定
第十二条房屋装修
12.1甲方应保证该房屋交付时,内部装修符合本合同约定的标准。
12.2乙方对房屋进行二次装修时,应遵守相关法律法规,并保证装修质量。
第十三条物业管理
13.1乙方应遵守物业管理规定,按照约定支付物业管理费。
13.2乙方应按照相关规定使用公共设施,维护公共秩序。
第十四条合同的变更和解除
14.1任何一方提出变更或解除本合同的,应提前【通知时间】书面通知对方;经双方协商一致,可以变更或解除本合同。
14.2因不可抗力导致本合同无法履行,双方应协商解决。
第八章附则
第十五条附件
本合同附件为【附件名称】,为本合同不可分割的一部分。
第十六条合同生效
本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至本合同约定的权利义务履行完毕之日终止。
甲方(出卖人):【甲方全称】
乙方(买受人):【乙方全称】
签订日期:【签订日期】
签订地点:【签订地点】
请注意,以上合同范本仅供参考,实际合同签订时,请根据具体情况进行修改和完善,并可寻求专业法律人士的意见。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
第一章总则
第一条合同主体
1.1甲方(出卖人):【甲方全称】
1.2乙方(买受人):【乙方全称】
1.3丙方(第三方):【丙方全称】
第二条合同签订地点及时间
2.1合同签订地点:【签订地点】
2.2合同签订时间:【签订时间】
第二章房屋基本状况
第三条房屋基本情况
3.1房屋坐落:【房屋坐落】
3.2房屋结构:【房屋结构】
3.3房屋面积:【房屋面积】
3.4房屋用途:【房屋用途】
第四条产权情况
4.1甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他影响甲方房屋所有权转移的限制性因素。
4.2甲方应保证该房屋的产权清晰,不存在任何抵押、债务等权利瑕疵。
第三章第三方责权利
第五条第三方责任
5.1丙方作为第三方,有义务监督甲方履行合同约定的义务,确保甲方按照约定交付房屋及办理产权过户。
5.2丙方应协助甲方和乙方解决因履行本合同发生的争议,维护甲方的合法权益。
第六条第三方权益
6.1丙方在履行本合同过程中,有权要求甲方提供与房屋相关的所有资料和信息。
6.2丙方在监督甲方履行合同过程中,因故产生的费用由甲方承担。
第四章购房款及支付方式
第七条房价款
7.1双方确认,该房屋的成交价格为人民币【成交价格】(大写:【成交价格】元整)。
第八条支付方式
8.1乙方应按照下列方式向甲方支付购房款:
(1)乙方于本合同签订之日起【付款日期】内,向甲方支付人民币【首付款金额】(大写:【
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