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商品房现房买卖合同(经济适用住房)
商品房现房买卖合同
第一章总则
第一条本合同的目的和依据
本合同是出卖人（以下简称甲方）与买受人（以下简称乙方）之间就甲方拥有的位于_______的_______套商品房（以下简称该房屋）的买卖事宜签订的合同。本合同的签订，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则。
第二条合同主体
1.甲方：_______
2.乙方：_______
第二章房屋基本情况
第三条房屋基本情况
1.房屋坐落于：_______
2.房屋所有权证号：_______
3.房屋规划用途：_______
4.房屋建筑结构：_______
5.房屋建筑面积：_______平方米
6.房屋共有权益情况：_______
第三章买卖双方的权利和义务
第四条甲方权利和义务
1.甲方保证对该房屋享有合法的处分权，保证该房屋不存在任何权利瑕疵和负担。
2.甲方应按照本合同约定的时间、方式向乙方交付该房屋。
3.甲方应依法办理该房屋过户手续，协助乙方取得该房屋的所有权。
第五条乙方权利和义务
1.乙方有权按照本合同约定的价格购买该房屋。
2.乙方应按照本合同约定的时间、方式支付购房款。
3.乙方应依法履行该房屋的所有权转移手续，取得该房屋的所有权。
第四章房屋价格及支付方式
第六条房屋价格
1.该房屋的买卖价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
2.该房屋的买卖价格包括房屋本身的价款、附属设施设备的价款、配套设施服务的价款等。
第七条支付方式
1.乙方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付购房款总额的_______%。
2.剩余的购房款，乙方应按照甲方指定的时间和方式支付。
第五章交付及过户
第八条交付时间
甲方应在本合同签订之日起_______日内，将该房屋交付给乙方。
第九条过户手续
1.甲方应在本合同签订之日起_______日内，依法办理该房屋过户手续。
2.乙方应在本合同签订之日起_______日内，依法履行该房屋的所有权转移手续。
第六章违约责任
第十条违约责任
1.甲方未按照本合同约定交付该房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为购房款总额的_______%。
2.乙方未按照本合同约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为购房款总额的_______%。
第七章争议解决
第十一条争议解决
本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八章其他约定
第十二条其他约定
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至该房屋所有权转移完毕之日终止。
甲方（盖章）：_______
乙方（盖章）：_______
签订日期：_______
请注意，以上合同仅供参考，具体内容请根据您的实际情况和需求进行修改。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保您的权益得到保障。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
第一章总则
第一条本合同的目的和依据
本合同是出卖人（以下简称甲方）与买受人（以下简称乙方）之间就甲方拥有的位于_______的_______套商品房（以下简称该房屋）的买卖事宜签订的合同。同时，甲方引入第三方服务提供商（以下简称丙方）为该房屋的交付、过户等事宜提供协助。本合同的签订，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则。
第二条合同主体
1.甲方：_______
2.乙方：_______
3.丙方：_______（第三方服务提供商）
第二章房屋基本情况
第三条房屋基本情况
1.房屋坐落于：_______
2.房屋所有权证号：_______
3.房屋规划用途：_______
4.房屋建筑结构：_______
5.房屋建筑面积：_______平方米
6.房屋共有权益情况：_______
第三章甲方权益保障
第四条甲方的权利和义务
1.甲方保证对该房屋享有合法的处分权，保证该房屋不存在任何权利瑕疵和负担。
2.甲方应按照本合同约定的时间、方式向乙方交付该房屋。
3.甲方应依法办理该房屋过户手续，协助乙方取得该房屋的所有权。
4.甲方有权要求丙方按照约定提供服务，并保障乙方的利益。
第五条甲方权益保障
1.甲方有权要求丙方在合同约定的时间内完成房屋的交付和过户手续。
2.甲方有权要求丙方提供真实、完整的房屋相关信息。
3.甲方有权要求丙方在房屋交易过程中提供必要的协助和服务。
4.甲方在房屋交易过程中因丙方原因遭受损失的，有权要求丙方承担相应的赔偿责任。
第四章乙方的义务及限制
第六条乙方的义务
1.乙方应
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