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住房租赁合同备案申请书(仅备案)
住房租赁合同备案申请书
尊敬的[相关部门名称）：
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《住房租赁管理办法》等法律法规的规定，我们特此向贵部门申请备案我们的住房租赁合同。现将有关情况说明如下：
一、出租人信息
姓名（名称）：[出租人姓名或名称]
性别：[出租人性别]
身份证号：[出租人身份证号码]
联系方式：[出租人联系方式]
地址：[出租人住址]
二、承租人信息
姓名（名称）：[承租人姓名或名称]
性别：[承租人性别]
身份证号：[承租人身份证号码]
联系方式：[承租人联系方式]
地址：[承租人住址]
三、租赁房屋信息
房屋坐落：[房屋坐落地址]
房屋结构：[房屋结构]
房屋面积：[房屋面积]
房屋用途：[房屋用途]
租赁期限：[租赁期限起止时间]
四、租金及支付方式
租金标准：[租金标准]
租金支付方式：[租金支付方式，如每月支付、每季度支付等]
租金支付日期：[租金支付日期]
五、其他约定
[其他约定内容，如维修责任、押金退还等]
六、合同签订日期
本合同于[合同签订日期]由双方签字或盖章生效。
出租人（盖章）：______________
承租人（盖章）：______________
特此申请，敬请备案。
申请人：[申请人姓名或名称]
申请日期：[申请日期]
注：本申请书仅作为备案之用，不作为合同条款。合同条款以双方签订的《住房租赁合同》为准。
以上内容仅供参考，实际合同内容以双方签订的《住房租赁合同》为准。在签订合同时，请确保双方权益，并对合同条款进行详细阅读和理解。如有需要，请咨询专业律师或相关部门。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲乙双方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《住房租赁管理办法》等法律法规的规定，经友好协商，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：
二、出租人（甲方）权益
甲方保证对其出租的房屋享有合法的所有权或使用权，该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。
甲方应对房屋及其附属设施进行必要的维护和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。
甲方应在租赁期限内，按照合同约定收取租金，并开具合法的租金收据。
甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的检查，但应提前通知乙方。
三、承租人（乙方）权益
乙方按照合同约定支付租金，有权要求甲方提供符合租赁用途的房屋。
乙方有权在租赁期限内合理使用房屋及附属设施，但不得擅自改变房屋结构和用途。
乙方应合理保管房屋及设施，并承担因使用不当造成的损坏赔偿责任。
租赁期满后，乙方应按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。
四、第三方主体（丙方）权益
丙方作为房屋租赁平台，负责甲方和乙方之间的信息发布、合同签订、租金支付等事宜。
丙方应对甲乙双方的信息进行核实，确保甲乙双方的合法权益。
丙方负责处理租赁期间甲乙双方之间的争议和纠纷。
丙方有权收取甲方和乙方支付的服务费用。
五、违约及限制条款
甲方未按照合同约定提供房屋或设施的，乙方有权要求甲方支付违约金。
乙方未按照合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金。
丙方未按照合同约定履行其职责的，甲方和乙方有权要求丙方支付违约金。
任何一方未经另一方同意，不得将合同项下的权利和义务转让给第三方。
六、合同的生效、变更和解除
本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。
本合同的变更和解除应经甲乙双方协商一致，并书面确认。
本合同的解除不影响甲乙双方的其他权利和责任。
七、争议解决
本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：______________
乙方（盖章）：______________
丙方（盖章）：______________
签订日期：[签订日期]
第三方介入的意义和目的：
第三方主体（丙方）的介入，有助于规范房屋租赁市场，保护甲乙双方的合法权益。丙方作为专业的房屋租赁平台，能够提供安全、便捷的租赁服务，同时通过其严格的审核制度，确保甲乙双方的信息真实可靠。丙方在处理租赁期间的争议和纠纷方面具有专业能力，能够及时有效地解决问题，降低甲乙双方的运营风险。
甲方为主导的目的和意义：
在本合同中，甲方作为出租人，其权益受到优先保护。甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并保证房屋及设施的安全和正常使用。甲方还有权对房屋进行必要的检查，确保房屋及设施的正常运行。通过本合同，甲方能够有效地维护其作为出租人的权益，确保其在租赁过程中的利益得到保障。
九、甲方特殊权益保护
甲方在租赁期间享有对房屋的完全使用权，乙方应尊重甲方的隐私权，不得擅自透露甲方个人信息。
甲方有
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