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某项目物业管理顾问合同

第一章总则

第一条合同主体

1.1本合同由以下双方签订：

甲方：（甲方名称）

乙方：（乙方名称）

第二条合同目的

为保证某项目（以下简称“项目”）的物业管理服务质量，提高项目管理水平，甲方聘请乙方作为项目的物业管理顾问，共同制定和执行物业管理方案，确保项目物业管理的顺利进行。

第二章顾问服务内容

第三条服务范围

乙方作为项目的物业管理顾问，负责提供以下服务：

1.3.1为甲方提供物业管理方面的专业咨询和建议；

1.3.2协助甲方制定物业管理方案，并监督实施；

1.3.3对项目管理团队进行培训和指导，提高物业管理水平；

1.3.4对物业管理过程中的问题进行及时解决，确保项目正常运行；

1.3.5定期向甲方汇报物业管理情况，提出改进建议。

第四条服务期限

本合同自签字之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

第三章合同的履行

第五条乙方的义务

乙方应按照合同约定，及时提供专业服务，确保项目物业管理工作的顺利进行。

第六条甲方的义务

甲方应按照合同约定，支付乙方服务费用，为乙方提供必要的配合和支持。

第四章合同的变更和终止

第七条合同变更

合同履行过程中，如遇特殊情况，需对合同内容进行变更，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

第八条合同终止

合同有效期届满，双方未续签的，本合同自行终止。

第五章违约责任

第九条违约责任

双方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。

第六章争议解决

第十条争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七章其他约定

第十一条保密条款

双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密，应予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

第十二条不可抗力

因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。

第十三条合同的生效、修改和解除

本合同自双方签字盖章之日起生效。合同的修改和解除应经双方协商一致，并签订书面协议。

第八章附则

第十四条合同附件

本合同附件为合同的重要组成部分，与合同具有同等法律效力。

第十五条合同语言

本合同采用中文书写，如有翻译版本，以中文版本为准。

甲方：（甲方名称）

乙方：（乙方名称）

签订日期：____年____月____日

以上为某项目物业管理顾问合同的示例，具体内容需根据实际情况进行调整和补充。请注意，该示例仅供参考，实际合同的制定还需遵守相关法律法规和双方的具体需求。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条合同主体

1.1本合同由以下三方签订：

甲方：（甲方名称）

乙方：（乙方名称）

第三方：（第三方名称）

第二条合同目的

为保证某项目（以下简称“项目”）的物业管理服务质量，提高项目管理水平，甲方聘请乙方作为项目的物业管理顾问，同时引入第三方作为技术和运营支持，共同制定和执行物业管理方案，确保项目物业管理的顺利进行。

第二章第三方主体责权利

第三条第三方的主体责任

第三方作为技术和运营支持，需按照合同约定，提供相关技术支持和运营服务，确保项目物业管理工作的顺利进行。第三方需承担的责任包括但不限于：

1.3.1提供先进的技术方案和运营模式，提升项目管理效率；

1.3.2对项目管理团队进行技术指导和培训，提高物业管理水平；

1.3.3对物业管理过程中的技术问题进行及时解决，确保项目正常运行；

1.3.4定期向甲方和乙方汇报技术支持和运营服务情况，提出改进建议。

第四条第三方的主体权利

第三方在提供技术支持和运营服务的过程中，享有以下权利：

1.4.1获得甲方和乙方支付的服务费用；

1.4.2获得与项目相关的信息和数据，以便更好地提供服务；

1.4.3对提供的技术方案和运营模式进行专利申请和保护。

第三章甲方的权益主导

第五条甲方的权利

甲方作为项目的主要利益方，享有以下权利：

1.5.1对项目物业管理工作的全面监督和控制权；

1.5.2对乙方和第三方的工作进行评估和监督，提出改进建议；

1.5.3在合同履行过程中，对合同内容进行变更，需经乙方和第三方同意；

1.5.4在合同有效期内，享有乙方和第三方提供的技术支持和运营服务。

第六条甲方的权益保障

为保证甲方权益，本合同增加以下条款：

1.6.1乙方和第三方应保证其提供的技术支持和运营服务符合甲方的要求，达到约定的服务质量标准；

1.6.2乙方和第三方在合同履行过程中，如发生违约行为，甲方有权要求违约方承担违约责任；

1.6.3甲方在合同有效期内，有权根据项目实际情况，要求乙方和第三方调整技术支持和运营服务内容。

第四章乙方的违约及限制条款

第七条乙方的违约行为

乙方如发生以下违约行