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城市房屋购房售卖合同(第一篇)

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甲方：*****

乙方：*****

第一条

条文：甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下：

(一)座落于*，建筑面积平方*****米；

(二)出售房屋的全部权证证号为，丘号为；

(三)房屋平面图及其四至范围见附件一；

该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

其次条

条文：甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋不受他人合法追索。

注解：本条规定了甲方的权利保证责任和其他保证责任。

第三条

条文：乙方在前付给甲方定金(币种)(大写)*****元，(小写)*****元。

上述定金□在乙方最终一次付款时充抵房款□在时由甲方退还乙方。

条文：该房屋房价款为(币种)(大写)*****元，(小写)*****元。房价款的支付方式和支付时间为：******

乙方未按规定支付房价款的，则按下列商定担当违约责任：******

□乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付到期房价款的万分之支付违约金。

□乙方逾期支付房价款超过天，且所欠应付到期房价款超过元的，甲方有权解除本契约。甲方在解除契约后天内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还；并有权要求乙方支付占总房价款百分之的违约金。

第五条

条文：甲、乙双方定于时正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。

双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。

甲方未按规定履行以上义务的，则按下列商定担当违约责任：

第六条

条文：甲、乙双方确认，虽然房屋全部权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。

甲、乙双方同意，在本契约生效后日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋全部权转移登记；并在乙方领取《房屋全部权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。

第八条

甲、乙双方向房屋权属登记机关申请全部权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。

第九条

本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不行分割的部分。

第十条

条文：本契约□自甲乙双方签订之日□自之日起生效。

第十一条

本契约一式份。其中甲方留执份，乙方留执份，为申请房屋全部权转移登记提交房屋权属登记机关一份。

甲方：*****

乙方：*****

时间：*****

城市房屋购房售卖合同(第二篇)

合同编号：XXX-XXX

标题：城市房屋购房售卖合同

摘要：

本合同旨在约定购房人（以下简称买方）和卖房人（以下简称卖方）之间的房屋购买交易事项，并明确双方的权利和义务。请双方在签署本合同时仔细阅读并确保完全理解合同的内容。

一、基本条款：

1.房屋信息：

房屋地点：（填写具体地址）

房屋面积：（填写具体面积）

房屋用途：（填写住宅/商业/办公等）

其他特殊约定：（如有）

2.交易金额：

购房总价：（填写具体金额）

首付金额：（填写具体金额）

销售款支付方式：一次性支付/分期支付（请在合同其他条款中详细说明）

其他费用（如税费、中介费等）：（如有）

3.交付和过户：

交付房屋日期：（填写具体日期）

过户日期：（填写具体日期）

过户地点：（填写具体地点）

4.保修期：

买方享有合理的保修期，在此期间内，卖方对房屋内部结构、设备等负责维修。保修期为（填写具体期限），具体维修范围请参考保修条款。

二、权利和义务：

1.买方的权利和义务：

（列举买方的权利和义务，如按时支付款项、接受房屋交付、负责相关税费等）

2.卖方的权利和义务：

（列举卖方的权利和义务，如提供清晰的房屋信息、按时交付房屋、保证房屋合法所有权等）

三、其他条款：

1.付款方式：

（详细说明买方的付款方式，如一次性支付、分期支付等）

2.违约责任：

（详细说明双方如何处理违约情况，如违约金、诉讼解决等）

3.法律适用：

本合同适用于中华人民共和国的法律。

4.争议解决：

出现争议时，双方应通过友好协商解决；如协商不成，可提交至所在地法院诉讼解决。

本合同一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力。任何一方如需对合同内容进行修改或变更，必须经过双方协商一致，并以书面形式进行。

买方（签名）：日期：xxxx年xx月xx日

卖方（签