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?第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]
2024年最新北京市经济适用住房买卖合同
卖方：
[填写卖方全称]
地址：[填写卖方地址]
法定代表人：[填写卖方法定代表人]
买方：
[填写买方全称]
地址：[填写买方地址]
法定代表人：[填写买方法定代表人]
第一条房屋基本信息
1.1房屋坐落：北京市[填写区县][填写街道][填写项目名称]小区，房屋编号为[填写房屋编号]。
1.2房屋结构及面积：房屋结构为[填写房屋结构]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米，套内建筑面积为[填写套内建筑面积]平方米。
1.3房屋用途：本房屋为经济适用住房，用于[填写房屋用途]。
第二条购买价格
2.1房屋成交价格为人民币[填写成交价格]元整（大写：[填写大写金额]元整），其中包括房屋价款、配套公共设施费用、物业管理费用等。
2.2买方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将房款支付至卖方指定的账户。
第三条交付及验收
3.1卖方应按照合同约定的交付日期，将具备交付条件的房屋交付给买方。
3.2买方应在收到交付通知后[填写验收期限]内对房屋进行验收，并将验收结果通知卖方。
3.3如买方对房屋质量或交付情况有异议，应在验收期限内提出，并书面说明具体异议。
第四条保修责任
4.1卖方对房屋主体结构、设备设施及附属设施进行保修，保修期限自房屋交付之日起计算，具体保修范围和期限见附件一。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
第六条争议解决
6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份，双方各执一份。
7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记手续办理完毕之日终止。
附件一：房屋保修范围及期限
附件二：房屋交付确认书
卖方（盖章）：
[填写卖方盖章]
买方（盖章）：
[填写买方盖章]
签订日期：
[填写日期]
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
2024年最新北京市经济适用住房买卖合同
甲方：
[填写甲方全称]
地址：[填写甲方地址]
法定代表人：[填写甲方法法定代表人]
乙方：
[填写乙方全称]
地址：[填写乙方地址]
法定代表人：[填写乙方法法定代表人]
第三方：
[填写第三方全称]
地址：[填写第三方地址]
法定代表人：[填写第三方法法定代表人]
第一条房屋基本信息
1.1房屋坐落：北京市[填写区县][填写街道][填写项目名称]小区，房屋编号为[填写房屋编号]。
1.2房屋结构及面积：房屋结构为[填写房屋结构]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米，套内建筑面积为[填写套内建筑面积]平方米。
1.3房屋用途：本房屋为经济适用住房，用于[填写房屋用途]。
第二条购买价格
2.1房屋成交价格为人民币[填写成交价格]元整（大写：[填写大写金额]元整），其中包括房屋价款、配套公共设施费用、物业管理费用等。
2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将房款支付至甲方指定的账户。
第三条第三方担保
3.1第三方作为乙方的担保人，对乙方的付款义务进行担保。第三方应确保乙方按照本合同约定的期限和方式履行付款义务。
3.2如果乙方未能按照本合同的约定履行付款义务，第三方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。
第四条甲方权益保障
4.1甲方对房屋主体结构、设备设施及附属设施进行保修，保修期限自房屋交付之日起计算，具体保修范围和期限见附件一。
4.2甲方应确保房屋符合国家和北京市的相关法律法规，包括但不限于消防安全、环保要求等。
4.3甲方应按照合同约定的交付日期，将具备交付条件的房屋交付给乙方。
第五条乙方违约及限制
5.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房款。如果乙方未能按照约定履行付款义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。
5.2乙方在购买房屋后，应按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。
第六条争议解决
6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。
7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
7.3本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋
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