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?合同编号:__________
房屋租金及付款方式合同
地址:__________
联系方式:__________
地址:__________
联系方式:__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方支付租金事宜,达成如下协议:
一、房屋基本信息
1.1甲方出租的房屋位于__________,房屋结构及面积为__________。
1.2房屋附属设施及设备清单详见附件一。
二、租金及付款方式
2.1乙方向甲方支付租金为人民币(大写):__________元整(小写):__________元/月。
2.2租金支付方式为每__________个月支付一次,乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户。
2.3乙方支付租金后,甲方应向乙方提供合法的租金支付凭证。
三、租期及续租
3.1本合同租期为__________个月,自__________起至__________止。
3.2租期届满前,乙方如需继续租赁,应提前__________个月向甲方提出续租申请,双方协商一致后可签订续租合同。
四、房屋使用及保管
4.1乙方应合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作,不得私自拆改、损坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。
4.2乙方在租赁期间应遵守物业管理规定,按时支付物业管理费及其他相关费用。
五、维修责任
5.1租赁期内,房屋及附属设施因自然损耗或正常使用导致损坏的,甲方应在接到乙方通知后__________日内予以修复。
5.2因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的,乙方负责修复并承担相关费用。
六、合同的解除和终止
6.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或终止本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。
6.2在租赁期内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋。
七、违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
八、争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,附件为本合同不可分割的一部分,具有同等法律效力。
甲方(签字/盖章):__________日期:__________
乙方(签字/盖章):__________日期:__________
附件一:房屋附属设施及设备清单
(在此列出房屋附属设施及设备清单,具体内容根据实际情况填写)
附件二:其他相关文件
(在此列出其他相关文件,如物业管理有限公司出具的物业管理费收费标准等)
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
房屋租金及付款方式合同
甲方(出租人):
地址:__________
联系方式:__________
乙方(承租人):
地址:__________
联系方式:__________
丙方(第三方担保主体):
地址:__________
联系方式:__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方支付租金事宜,并由丙方提供担保,达成如下协议:
一、房屋基本信息
1.1甲方出租的房屋位于__________,房屋结构及面积为__________。
1.2房屋附属设施及设备清单详见附件一。
二、租金及付款方式
2.1乙方向甲方支付租金为人民币(大写):__________元整(小写):__________元/月。
2.2租金支付方式为每__________个月支付一次,乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户。
2.3乙方支付租金后,甲方应向乙方提供合法的租金支付凭证。
三、第三方担保主体权益及责任
3.1丙方作为第三方担保主体,为乙方的租金支付提供担保。
3.2丙方应确保乙方按照约定及时支付租金,如乙方未能按时支付租金,丙方应在接到甲方通知后的__________日内代乙方支付租金。
3.3若乙方违反本合同约定,导致甲方遭受损失,丙方应承担相应的赔偿责任。
四、甲方的权益保障及额外利益条款
4.1甲方有权在租赁期内对房屋进行必要的维修和保养,乙方应给予配合。
4.2甲方有权要求乙方在租赁期内保持房屋及附属设施的完好状态,不得私自拆改、损坏。
4.3甲方有权要求乙方遵守物业管理规定,按时支付物业管理费及其他相关费用。
4.4甲方在租赁期届满后,有权要求乙方按照租赁合同约定的条件迁离
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