原创力文档- 1、本文档共7页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
?第一篇范文：合同编号：__________
解除商铺租赁合同(无欠费)
甲方（出租人）：________________
乙方（承租人）：________________
一、解除合同及原因
1.1本合同编号为__________的商铺租赁合同，租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
1.2双方同意，在本合同租赁期限届满前，即____年__月__日，解除双方之间的商铺租赁关系。
1.3解除本合同的原因是：____________________________________________________________。
二、解除合同后的处理
2.1乙方应在本合同解除后____个工作日内，将商铺恢复至租赁起始日的现状，并交付给甲方。
2.2乙方应在本合同解除后____个工作日内，向甲方支付违约金人民币____元整（大写：____________________元整），作为解除合同的违约赔偿。
2.3乙方应在本合同解除后____个工作日内，向甲方支付其在租赁期间产生的所有费用，包括但不限于水电费、物业管理费等。
三、其他约定
3.1本合同解除后，甲乙双方互不追究对方的任何法律责任。
3.2本合同解除后，乙方不得以任何理由占用甲方商铺，否则甲方有权采取法律手段追究乙方的法律责任。
3.3本合同解除后，甲乙双方应遵守国家相关法律法规，履行合同解除后的相关手续。
四、争议解决
4.1本合同的签订、履行、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。
4.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
五、附件
5.1本合同附件一：商铺租赁合同
5.2本合同附件二：商铺现状照片
甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________
代表（签名）：________________代表（签名）：________________
签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
解除商铺租赁合同(无欠费)
甲方（出租人）：________________
乙方（承租人）：________________
丙方（第三方担保方）：________________
一、第三方主体丙方的责任与权利
1.1丙方作为独立的第三方担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任。
1.2丙方应确保乙方按照本合同约定履行各项义务，如乙方违约，丙方应承担相应的违约责任。
1.3丙方有权对乙方的经营活动进行监督，以确保乙方的经营活动符合合同约定及相关法律法规。
二、甲方权益主导的合同条款
2.1乙方应在本合同解除后____个工作日内，将商铺恢复至租赁起始日的现状，并交付给甲方。
2.2乙方应在本合同解除后____个工作日内，向甲方支付违约金人民币____元整（大写：____________________元整），作为解除合同的违约赔偿。
2.3乙方应在本合同解除后____个工作日内，向甲方支付其在租赁期间产生的所有费用，包括但不限于水电费、物业管理费等。
2.4甲方有权根据实际情况，要求乙方提供担保，以确保乙方的履行合同义务。
三、乙方的违约及限制条款
3.1乙方如未按照本合同约定履行义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。
3.2乙方如在租赁期间发生欠费等违约行为，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。
3.3乙方不得将商铺转租给第三方，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。
四、第三方介入的意义和目的
4.1丙方的介入，有助于确保乙方的履行合同义务，降低甲方可能遭受的风险。
4.2丙方的监督和担保作用，有助于保障甲方的权益，维护合同的稳定性和可靠性。
五、甲方为主导的目的和意义
5.1甲方作为出租人，有权确保其商铺的正常使用和经营，以及获取合同约定的收益。
5.2甲方通过设定违约金、赔偿损失等条款，以及丙方的担保，有效降低了乙方违约的风险，保障了甲方的权益。
5.3甲方在合同中设定多项权利和限制条款，确保了其在合同履行过程中的主导地位，以及商铺租赁业务的稳定运营。
六、附件
6.1本合同附件一：商铺租赁合同
6.2本合同附件二：商铺现状照片
6.3本合同附件三：第三方担保协议
甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________
丙方（盖章）：________________
代表（签名）：________________代表（签名）：________________
代表（签名）：________________
签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日
签订日期：____
文档评论（0）