建筑工程投资代建协议.docx

建筑工程投资代建协议

甲方（投资方）：________________

乙方（代建方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方投资、乙方代建建筑工程的相关事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：________________

2.工程地点：________________

3.工程规模：________________

4.工程总投资：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

二、代建范围及内容

1.乙方负责本工程的施工建设、工程管理、材料采购、设备安装、验收及移交等工作。

2.乙方按照甲方提供的施工图纸、设计文件及工程技术规范进行施工。

3.乙方负责办理与工程相关的各项审批手续，并承担相应的费用。

三、投资及支付方式

1.甲方按照本协议的约定向乙方支付工程投资款项。

2.工程投资款项的支付分为预付款、进度款和结算款三个阶段。

3.预付款：甲方在本协议签订后七个工作日内，向乙方支付工程总投资的30%作为预付款。

4.进度款：乙方按照工程进度向甲方提出支付申请，甲方在收到申请后七个工作日内审核并支付相应的进度款。

5.结算款：工程竣工验收合格并办理移交手续后，甲方在收到乙方提交的结算资料后七个工作日内审核并支付剩余的工程款项。

四、工程质量管理

1.乙方应按照国家有关法律法规、工程技术规范和施工图纸进行施工，确保工程质量。

2.乙方应建立健全质量管理体系，加强施工现场管理，确保工程安全、文明施工。

3.工程质量不符合约定或国家质量标准的，乙方应无条件返工直至达到约定或国家质量标准。

五、工程进度及工期

1.乙方应按照本协议约定的工期完成工程建设，并确保工程进度。

2.由于甲方原因导致工程延期，乙方不承担逾期竣工的责任。

3.由于乙方原因导致工程延期，乙方应支付逾期竣工违约金，具体标准如下：逾期不足一个月的，每日按工程总投资的1‰支付；逾期一个月以上（含一个月）的，每日按工程总投资的2‰支付。

六、工程验收及移交

1.工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告、竣工图纸、工程技术资料等文件。

2.甲方应在收到竣工报告后七个工作日内组织验收，并在验收合格后办理移交手续。

3.工程验收合格并办理移交手续后，本协议约定的权利义务终止。

七、违约责任

1.甲方未按本协议约定支付工程投资款项的，应按逾期付款金额的万分之五每日向乙方支付违约金。

2.乙方未按本协议约定完成工程建设的，应按逾期竣工违约金的标准向甲方支付违约金。

八、争议解决

本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。

九、附则

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：________________

2024带目录带附件详细版-建筑工程投资代建协议

目录

一、总则

二、定义与术语

三、工程概况

四、代建范围及内容

五、投资及支付方式

六、工程质量管理

七、工程进度及工期

八、工程验收及移交

九、违约责任

十、争议解决

十一、附则

附件一：工程量清单

附件二：施工图纸及技术文件

附件三：工程质量保证书

正文

一、总则

1.1本协议（以下简称“协议”）由以下双方于2024年签订：

甲方（投资方）：[投资方全称]

乙方（代建方）：[代建方全称]

1.2本协议旨在明确双方在[工程名称]（以下简称“工程”）的投资与代建过程中的权利、义务和责任。

二、定义与术语

2.1“工程”指位于[工程地点]的[工程描述]。

2.2“投资方”指甲方，即负责为工程提供资金的主体。

2.3“代建方”指乙方，即负责工程的施工建设、管理、采购、安装、验收及移交等工作的主体。

三、工程概况

3.1工程名称：[工程全称]

3.2工程地点：[具体地点]

3.3工程规模：[工程规模描述]

3.4工程总投资：人民币[总投资金额]元。

四、代建范围及内容

4.1乙方根据甲方提供的施工图纸、设计文件及工程技术规范进行施工。

4.2乙方负责办理与工程相关的各项审批手续，并承担相应的费用。

五、投资及支付方式

5.1甲方按照本协议的约定向乙方支付工程投资款项。

5.2工程投资款项的支付分为预付款、进度款和结算款三个阶段。

六、