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?第一篇范文：合同编号：[具体编号]
房屋抵押银行贷款合同
合同各方当事人：
地址：_______
联系电话：_______
身份证号码：_______
地址：_______
联系电话：_______
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就借款人向银行申请房屋抵押贷款事宜，达成如下协议：
第一条贷款金额与用途
1.2借款人同意将贷款用于[具体用途]，并确保贷款用途符合国家法律法规及政策规定。
第二条贷款期限
2.1贷款期限为_______年，自贷款发放之日起计算。
2.2借款人可在合同约定的贷款期限内，按照约定的还款计划进行还款。
第三条贷款利率
3.1贷款年利率为_______%。
3.2贷款利率按照中国人民银行公布的同期同档次利率执行，如有调整，银行有权按照相关规定调整贷款利率。
第四条还款方式
4.1借款人应按照银行约定的还款计划进行还款，还款方式为[等额本息/等额本金/按期还息到期还款]。
4.2借款人如逾期还款，银行有权按照合同约定收取逾期利息、罚息等。
第五条房屋抵押
5.1借款人同意将位于_______的房屋（房产证编号：[房产证编号]）抵押给银行，作为贷款的担保。
5.2借款人应按照银行的要求办理房屋抵押登记手续，并将抵押权证交银行保管。
5.3借款人如未按约定还款，银行有权依法行使抵押权，处置抵押房屋以偿还贷款本金及利息。
第六条合同的变更与解除
6.1合同一经签订，除非依法、依约或者经双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。
6.2合同的变更或解除，应当采用书面形式，并由双方签字或者盖章确认。
第七条违约责任
7.1借款人未按约定用途使用贷款、未按约定的还款计划还款的，应承担违约责任，赔偿银行因此造成的损失。
7.2银行未按约定发放贷款、未按约定支付贷款本息的，应承担违约责任，赔偿借款人因此造成的损失。
第八条争议解决
8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，借款人和银行各执一份。
9.2本合同自双方签字或者盖章之日起生效，至贷款本息全部偿还完毕之日终止。
贷款人（盖章）：
借款人（签字）：
签订日期：_______年_______月_______日
附件：
1.房产证复印件
2.借款人身份证复印件
3.贷款用途证明文件
4.房屋抵押登记证明
5.还款计划表
6.其他与贷款相关的文件
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
房屋抵押银行贷款合同
合同各方当事人：
地址：_______
联系电话：_______
身份证号码：_______
地址：_______
联系电话：_______
身份证号码：_______
地址：_______
联系电话：_______
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，银行、借款人与担保人，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就借款人向银行申请房屋抵押贷款事宜，达成如下协议：
第一条贷款金额与用途
1.2借款人同意将贷款用于[具体用途]，并确保贷款用途符合国家法律法规及政策规定。
第二条贷款期限
2.1贷款期限为_______年，自贷款发放之日起计算。
2.2借款人可在合同约定的贷款期限内，按照约定的还款计划进行还款。
第三条贷款利率
3.1贷款年利率为_______%。
3.2贷款利率按照中国人民银行公布的同期同档次利率执行，如有调整，银行有权按照相关规定调整贷款利率。
第四条还款方式
4.1借款人应按照银行约定的还款计划进行还款，还款方式为[等额本息/等额本金/按期还息到期还款]。
4.2借款人如逾期还款，银行有权按照合同约定收取逾期利息、罚息等。
第五条房屋抵押
5.1借款人同意将位于_______的房屋（房产证编号：[房产证编号]）抵押给银行，作为贷款的担保。
5.2借款人应按照银行的要求办理房屋抵押登记手续，并将抵押权证交银行保管。
5.3借款人如未按约定还款，银行有权依法行使抵押权，处置抵押房屋以偿还贷款本金及利息。
第六条担保人的责任与权益
6.1担保人同意为借款人的贷款提供担保，担保范围包括贷款本金、利息、罚息等。
6.2担保人对借款人的还款行为承担连带责任，如借款人未按约定还款，银行有权向担保人追偿。
6.3担保人的担保责任自贷款发放之日起生效，至贷款本息全部偿还完毕之日终止。
第七条甲方的权利条款
7.1甲方（借款人）有权按照约定的用途使用贷款，并按照约定的还款计划进行还款。
7.2甲方有权在合同约定的范围内，自主决定贷款用途，并确保符合国家法律法规及政策规定。
7.3甲方有权在合同约定的期限内，提前偿还贷款本金及利息
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