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?合同编号：[待填写编号]
土地使用权出让(转让)合同公证书模板
甲方（出让方）：[待填写甲方全称]
住所地：[待填写甲方地址]
法定代表人：[待填写甲方法定代表人姓名]
联系方式：[待填写甲方联系电话]
乙方（受让方）：[待填写乙方全称]
住所地：[待填写乙方地址]
法定代表人：[待填写乙方法定代表人姓名]
联系方式：[待填写乙方联系电话]
鉴于甲方拥有位于[待填写土地位置]的土地使用权，并愿意将其出让给乙方，乙方愿意受让该土地使用权，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。
第一条土地使用权出让
1.2乙方同意受让甲方出让的土地使用权。
第二条土地使用权转让
2.1甲方同意将其拥有的土地使用权转让给乙方，乙方同意接受该转让。
2.2甲方应在合同签订之日起[待填写具体天数]日内，将土地使用权证办理至乙方名下。
第三条出让金及支付方式
3.1乙方应向甲方支付土地使用权出让金人民币[待填写金额]元整（大写：[待填写大写金额]元整），作为甲方出让土地使用权的对价。
3.2乙方应按照甲乙双方约定的分期付款方式，向甲方支付土地使用权出让金。
第四条交付及验收
4.1甲方应在本合同签订之日起[待填写具体天数]日内，将土地使用权交付给乙方。
4.2乙方应对交付的土地进行验收，并将验收结果通知甲方。
第五条权利和义务
5.1甲方应保证其出让的土地使用权不存在任何权利瑕疵，并保证乙方能够正常使用该土地。
5.2乙方应按照合同约定支付土地使用权出让金，并按照法律规定使用土地。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
6.2甲方未按照约定时间交付土地使用权，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×日违约金率。
第七条争议解决
双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条合同的生效、变更和解除
8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2本合同的变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。
第九条其他约定
9.1本合同一式[待填写份数]份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
9.2本合同附件[待填写附件名称]，均为本合同的有效组成部分。
甲方（盖章）：[待填写甲方盖章]
乙方（盖章）：[待填写乙方盖章]
甲方代表（签字）：[待填写甲方代表姓名]
乙方代表（签字）：[待填写乙方代表姓名]
签订日期：[待填写签订日期]
附件：[待填写附件名称]
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
土地使用权出让(转让)合同公证书模板
甲方（出让方）：[待填写甲方全称]
住所地：[待填写甲方地址]
法定代表人：[待填写甲方法定代表人姓名]
联系方式：[待填写甲方联系电话]
乙方（受让方）：[待填写乙方全称]
住所地：[待填写乙方地址]
法定代表人：[待填写乙方法定代表人姓名]
联系方式：[待填写乙方联系电话]
第三方（担保方）：[待填写第三方全称]
住所地：[待填写第三方地址]
法定代表人：[待填写第三方方法定代表人姓名]
联系方式：[待填写第三方联系电话]
鉴于甲方拥有位于[待填写土地位置]的土地使用权，并愿意将其出让给乙方，乙方愿意受让该土地使用权，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。为确保甲方权益，甲方引入第三方作为担保方，以确保乙方的履约行为。
第一条土地使用权出让
1.2乙方同意受让甲方出让的土地使用权。
第二条第三方担保责任
2.1第三方作为担保方，应对乙方的履行行为进行担保。
2.2第三方应保证乙方按约支付土地使用权出让金，并按法律规定使用土地。
第三条土地使用权转让
3.1甲方同意将其拥有的土地使用权转让给乙方，乙方同意接受该转让。
3.2甲方应在合同签订之日起[待填写具体天数]日内，将土地使用权证办理至乙方名下。
第四条出让金及支付方式
4.1乙方应向甲方支付土地使用权出让金人民币[待填写金额]元整（大写：[待填写大写金额]元整），作为甲方出让土地使用权的对价。
4.2乙方应按照甲乙双方约定的分期付款方式，向甲方支付土地使用权出让金。
第五条交付及验收
5.1甲方应在本合同签订之日起[待填写具体天数]日内，将土地使用权交付给乙方。
5.2乙方应对交付的土地进行验收，并将验收结果通知甲方。
第六条甲方的权利和义务
6.1甲方应保证其出让的土地使用权不存在任何权利瑕疵，并保证乙方能够正常使用该土地。
6.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地使用权出让金，并按照法律规定使用土地。
第七条乙方的违约及限制条款
7.1乙方未按照约定时间支付土地使用权出让金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
7.2乙方违反合同约定使用土地，甲方有权要求乙方停止违约行为，并承担相应法律责任。
第八条争议解决
双方因履行本合同发生的争议，应通
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