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商品房买卖合同简约版样板(第一篇)

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甲方(出售方)：******

乙方(购买方)：******

依据《XX民法典》、《XX**市房地产管理法》及其它相关法律、法规之规定，买卖双方在公平、自愿、协商全都的基础上就房屋买卖达成如下协议：

一、标的物

1、甲方所拥有的坐落于**省**市**区邾城街齐安大道老水产局宿舍楼二单XXB座，建筑面积为88平方米，其现用途为自住*。

2、甲方已于*年**月**日取得上述房屋的原购房合同。

3、甲方自愿将上述房屋全部权及房屋使用权转让给乙方，乙方自愿购买该房屋，甲方保证上述房屋全部权及房屋使用权无产权纠纷和无债权纠纷，否则，由甲方担当一切法律责任。

二、房屋价款买卖双方同意按套计价，该房屋总价款为人民币壹拾贰万捌仟元整。

三、付款方式买卖双方同意按下述方式支付房款：一次性付款，乙方于办理该房屋付款之日一次性付清全部购房款。

四、房屋交付甲方应于签订房屋合同之日起**日内将合同商定房屋交付乙方，房屋内设备、设施及装饰按口头协商执行。

五、甲乙双方权利与义务

1、在办理产权过户手续时，乙方按国家规定各自担当有关税费。甲方担当原房屋过户税费。

2、甲方已装修费用已计入房屋总价，随房屋转让给乙方，双方不得再另行结算。房屋交付前发生的物业管理费、水电费、煤气费、电话费、网络费及有线电视信号费用由甲方担当。房屋交付后发生的物业管理费、水电费、煤气费、电话费、网络费及有线电视信号费用由乙方担当。

3、甲方应按合同商定期日将合同商定房屋交付乙方。甲方未按商定日期交付房屋的，自本合同商定的交付期满其次天起实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已付购房款万分之三的违约金。甲方逾期交房达**日，乙方有权解除合同，并可要求甲方支付已付购房款3%的违约金；乙方愿连续履行合同的，自本合同商定的交付期满其次天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已付购房款万分之三的违约金。

4、甲乙双方自签订本合同之日起**日内向房屋交易部门提出交易申请。

5、乙方交付房产全款后，而甲方不能交房时，则甲方应马上退回已付房产全款，并向乙方支付总房款的5%的赔偿金。

六、因订立本合同和履行本合同产生的争议，包括合同效力，违约纠纷由双方协商解决，协商不成的，按以下几种方式解决：

1、向**区仲裁委员会提交仲裁；

2、向房屋所在地法院起诉。

七、本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议。补充协议及附件，为本合同不行分割的组成部分，具有相同效力。

八、本合同于*年**月**日在**市**区心连心中介所签订。

九、本合同自双方签字盖章之日起生效。

十、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，公证处备案一份，中介公司备案一份，各份具有相同效力。

甲方姓名：******住址：******身份证号：******联系方式：******

乙方姓名：******住址：******身份证号：******联系方式：******

签订日期：******年**月**日

商品房买卖合同简约版样板(第二篇)

合同标题：商品房买卖合同（简约版样板）

合同摘要：

本合同是根据中华人民共和国相关法律法规制定的，由甲方（出售方）和乙方（购买方）订立的商品房买卖合同。本合同规定了甲、乙双方之间的权利、义务和责任，具体内容如下：

一、合同主要内容：

1.房屋基本信息：买卖双方确认交易商品房的具体地址、面积、楼层、构造等基本信息。

2.交易价格：买卖双方约定商品房的总价款、首付款、尾款支付方式等。

3.房屋交付：约定商品房的交付时间、房屋验收标准以及买卖双方的权益保障措施。

4.房屋权属及附属物：明确商品房的权属归属，如土地使用权、房屋所有权等，并对附属物进行具体说明。

5.质量保证：约定买卖房屋质量保证期限，以及双方在质量问题出现时的责任和索赔方式。

6.违约责任：规定双方违约时应承担的违约责任和违约处理方式。

7.附则：约定买卖双方在其他事项上的权利、义务和其他事宜。

二、合同正文：

商品房买卖合同

甲方（出售方）：[甲方名称、住所地]

乙方（购买方）：[乙方名称、住所地]

鉴于甲、乙双方就购买甲方出售的商品房而达成一致意见，遵循平等自愿、公平交易的原则，特订立本合同。双方经友好协商，达成如下约定，以昭明守信，共同遵守：

第一条商品房基本信息

1.1甲方将出售的商品房位于：[具体地址]。

1.2商品房总面积为：[房屋总面积]平方米，位于楼层为：[楼层]。

1.3房屋的具体构造和装修情况：[具体描述]。

第二条交易价格和付款方式

2.1乙方同意以人民币支付购买商品房的总价款为：[总价款金额]。

2.2乙方在签署本