2024《谈谈你所了解的建筑设备系统及建筑师在其中所需做的工作》8100字.docxVIP

谈谈你所了解的建筑设备系统及建筑师在其中所需做的工作

目录

TOC\o1-2\h\u2918谈谈你所了解的建筑设备系统及建筑师在其中所需做的工作 1

11790一、建筑设备系统的优点 1

475二、工程师所需的操作 1

18009三、建筑设备概况 2

8091（一）排水系统 3

11346（二）空调系统 4

22180（三）供暖系统 5

22652四、建筑设备学习心得 6

建筑行业设备系统，是针对企业设备在使用中存在的“哪些设备在用？在哪使用？用了多久？设备成本是多少？设备维修、报废等”管理问题，为建筑施工企业提供协助提高设备管理水平，提升设备成本控制，提高设备利用率的信息化管理手段。系统包括：设备资料管理、设备采购管理、备件管理、仓库管理、库存管理、设备维保管理、设备使用管理等给功能。解决了传统管理完全依靠人工记录，易发生疏漏，造成管理损失，资产流失，成本不可控，设备利用率低等问题。

一、建筑设备系统的优点

1.对设备清晰、动态的全生命周期管理，轻松、准确地跟踪设备的使用情况，及时掌握设备的状态；

2.设备管理信息化应用，能够有效解决设备利用率低的问题，提升设备使用成本控制，高效配置设备资源使用；

3.实现对备件库的动态管理，及时掌握库存状态，提高备件使用周转率，降低库存积压，严控资产成本；

4.及时、定期的检查设备，让其得到保养和维修，能够以最佳状态投入生产运营中，减少不必要的成本损耗;

5.设备使用报表，多维度、动态、实时的呈现设备状态，充分挖掘设备价值。

二、工程师所需的操作

1.设备资料管理。整个设备管理系统的基础，为保证信息的正确、统一和权威性，信息内容应统一编制，并由信息部相关人员或指定的系统管理员统一输入。由设备种类、品牌、规格、型号、技术参数、用途、功能、编号、生产厂家、生产时间、设备价格等信息进行统计、管理；

设备标准分类信息的录入，建立设备分类编号管理规程，使设备分类、编号规范化，并便于查询，易于管理。

2.设备/备件采购管理。支持计划内/计划外、不同金额采购申请走不同审批流程。自动汇总统计计划完成度、周期采购，支持购置设备验收，通过采购下单、采购入库等功能，对采购物流和资金流全过程进行有效的控制和跟踪，实现企业完善的物资供应管理信息。验收完成后自动入库。

3.仓库管理。设备及配件规范化管理降低企业仓储成本,不限仓库数。低于安全库存数量时通知提醒。准确掌握产品库存情况，及时调整采购和销售策略。

4.设备库存管理。设备生命周期管理，节约企业运维成本。可对设备进行调拨、借用、归还、转移、折旧、报废等管理功能，支持设备进行不同位置转移或不同责任部门调拨，按照审核流程进行批准。支持设备报废，报废时自动进行净残余值计算，支持设备借用与归还，到期自动提醒。

5.备件库存管理。建立备件分类编号管理规程，使备件分类、编号规范化，并便于查询，易于管理。建立完整的配件管理体系，实时掌握配件的流向，精确跟踪配件的领用、退回、调拨等全流程，更好的维持库存的稳定和配件供应及时性。

6.设备维保管理。计算剩余产量，找出最佳保修时间。进行预防性维护、管理和控制，确保设备处于完好状态，充分发挥设备效能。

管理人员录入维保计划，到期就能自动提醒相关负责人执行，定期提醒和维保日历让任务再也不会被遗忘，维保情况一目了然。

7.设备/备件查询管理。系统对各个业务流程中提交的文档资料自动建立索引，包含设备资料的查询、上传功能，显示文件名称、大小、类型、设备、设备类别、资料分类、上传者、上传时间，设备资料分类可以随时查询所需信息。

8.数据维护。数据维护包括仓库、库存预警、设备分类等基础数据的新增与维护，可以被其他表单所联动和调用，从而串联整个业务。这些数据可以被系统内其他模块调用，最大程度上减少重复录入的工作，提高效率。

三、建筑设备概况

建筑设备工程系统包括电梯、中央空调、采暖通风、给水、排水和热水供应、照明、供配电、楼宇自动化、消防及报警、人防系统和煤气供应系统等。这些设备系统人们的工作和生活提供方便、安全、舒适的室内环境。

调系统将夏天室内空气降低，冬天将室内空气温度升高，这一过程中同时伴有空气湿度、洁净度的控制和风速的调节。制冷技术是实现该过程的基础。

1、中央空调和采暖通风系统的基本任务是为高层建筑内各种功能的空间提供合适的空气温度、湿度和洁净度环境，并保证室内风速、噪声、振动控制在一定范围内；

2、煤气供应系统的作用是在高层住宅中输配煤气到户，提供生活用煤气，并可作为空调系统冷热源的能量来源；

3、给排水系统的任务主要满足建筑生产、生活用冷水、热水及排水要求，以及对排放废水进行处理及综合利用；

4、电气系统的任务是为建筑提供照明、动力用电和配电，并提供建筑物防雷接地等措施；