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?第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]
购销合同（房产）
合同各方：
卖方：
名称：[填写卖方全称]
地址：[填写卖方地址]
法定代表人：[填写卖方法定代表人姓名]
买方：
名称：[填写买方全称]
地址：[填写买方地址]
法定代表人：[填写买方法定代表人姓名]
第一条房屋描述
1.1房屋坐落于：[填写房屋具体地址]
1.2房屋产权证号：[填写房屋产权证号，若有]
1.3房屋面积：[填写房屋实际面积]平方米，上述面积为房屋建筑面积。
1.4房屋现状：[描述房屋的具体现状，包括但不限于结构、装修情况等]
第二条购房价款
2.2房价款支付方式：
a)买方应于本合同签订之日起[填写付款期限，如30日内]向卖方支付房价款的[填写比例，如30%]作为定金；
b)买方应于[填写付款期限，如过户前]向卖方支付房价款的[填写比例，如70%]；
c)买方应按照卖方提供的合法有效凭证，承担办理房屋过户手续所需支付的相关税费。
第三条交付及过户
3.1卖方应在本合同签订之日起[填写交付期限，如3个月内]将房屋交付给买方使用；
3.2买方应在本合同签订之日起[填写过户期限，如3个月内]办理完毕房屋过户手续。
第四条权利与义务
4.1卖方应保证其对该房屋享有合法、有效的所有权，并保证该房屋不存在任何权利纠纷、债务纠纷、租赁关系等；
4.2买方应按照约定时间支付房价款，并承担办理房屋过户手续所需支付的相关税费；
4.3双方应共同遵守国家有关房屋买卖的法律、法规和政策，办理房屋买卖手续，并承担相应法律责任。
第五条违约责任
5.1若卖方违反本合同的约定，未能按时交付房屋或未能办理房屋过户手续，应向买方支付违约金，违约金为本房价款的[填写比例，如1%]；
5.2若买方违反本合同的约定，未能按时支付房价款或未能办理房屋过户手续，应向卖方支付违约金，违约金为本房价款的[填写比例，如1%]。
第六条争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写具体的人民法院名称]所在地法院诉讼解决。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份，卖方和买方各持一份，具有同等法律效力；
7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充；
7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
卖方（盖章）：买方（盖章）：
法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：
签订日期：[填写合同签订的具体日期]
附件：
1.房屋所有权证复印件
2.房屋平面图
3.购房款项支付凭证
4.房屋过户所需相关文件
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
购销合同（房产）
合同各方：
甲方：
名称：[填写甲方全称]
地址：[填写甲方地址]
法定代表人：[填写甲方法定代表人姓名]
乙方：
名称：[填写乙方全称]
地址：[填写乙方地址]
法定代表人：[填写乙方法定代表人姓名]
丙方：
名称：[填写丙方全称]
地址：[填写丙方地址]
法定代表人：[填写丙方法定代表人姓名]
第一条房屋描述
1.1房屋坐落于：[填写房屋具体地址]
1.2房屋产权证号：[填写房屋产权证号，若有]
1.3房屋面积：[填写房屋实际面积]平方米，上述面积为房屋建筑面积。
1.4房屋现状：[描述房屋的具体现状，包括但不限于结构、装修情况等]
第二条购房价款
2.2房价款支付方式：
a)乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限，如30日内]向甲方支付房价款的[填写比例，如30%]作为定金；
b)乙方应于[填写付款期限，如过户前]向甲方支付房价款的[填写比例，如70%]；
c)乙方应按照甲方提供的合法有效凭证，承担办理房屋过户手续所需支付的相关税费。
第三条交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限，如3个月内]将房屋交付给乙方使用；
3.2乙方应在本合同签订之日起[填写过户期限，如3个月内]办理完毕房屋过户手续。
第四条第三方主体丙方的责权利
4.1丙方作为中介服务提供商，应确保甲乙双方的信息真实、准确，并协助双方完成房屋买卖交易；
4.2丙方应承担中介费用，费用标准为房价款的[填写比例，如1%]；
4.3丙方应对甲乙双方的交易过程进行监督，确保交易公平、公正，并提供相关的法律咨询和交易指导；
4.4丙方应对甲乙双方的个人信息和交易信息保密，不得泄露给第三方。
第五条甲方权益保障
5.1甲方有权要求乙方按照约定时间支付房价款；
5.2甲方有权要求丙方提供真实、准确的中介服务，并保障甲方的合法权益；
5.3甲方在交易过程中有权了解乙方的信用状况，并要求丙方提供相关的信用报告；
5.4甲方在交易过程中有权拒绝任何不利于甲方权益的行为，并要求丙方进行协调和处理。
第六条乙方违约及限制
6.1若乙方未能按时支付房价款或未能办理房屋过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为本房
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