住宅小区安全围墙施工合同书.docx

?合同编号：__________

住宅小区安全围墙施工合同书

甲方（以下简称“业主”）：

乙方（以下简称“承包商”）：

鉴于业主拟对位于【地址】的住宅小区进行安全围墙施工，承包商愿意按照业主的要求进行施工，现双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、工程范围

1.1工程内容：住宅小区安全围墙施工，包括但不限于围墙基础、墙体、大门及相关设施的施工。

1.2工程地点：位于【地址】的住宅小区。

1.3工程面积：围墙总长度为【长度】米，高度为【高度】米。

二、合同价款

2.1工程合同价款为人民币【金额】元（大写：【大写金额】元整）。

2.2上述合同价款已包括承包商为完成本工程所必需的全部费用，包括但不限于劳务费、材料费、设备费、运输费、安装费、管理费、利润等。

2.3除非双方另有约定，合同价款不得因任何原因进行调整。

三、支付方式

3.1业主应按照双方约定的进度支付工程款项。

3.2承包商应在每个付款节点前向业主提交相应的工程进度报告，并附上相关证明文件。

3.3业主应在收到工程进度报告和相关证明文件后【天数】天内支付相应的工程款项。

四、工期

4.1工程期限为【日期】至【日期】。

4.2承包商应按照约定的工期完成工程，并确保工程质量符合相关标准和要求。

4.3如因不可抗力等原因导致工期延误，双方应协商确定合理的延长工期。

五、质量保证

5.1承包商应确保工程质量符合国家相关标准和要求，并按照业主的要求进行施工。

5.2工程完成后，承包商应提供【年限】年的质量保证期。在质量保证期内，如发生质量问题，承包商应负责修复。

六、违约责任

6.1任何一方违反合同的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2如承包商未按照约定的工期完成工程，应向业主支付违约金，违约金计算方式为：每日【金额】元。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

八、合同附件

8.1本合同附件包括但不限于：

-工程施工图纸及说明书

-工程进度计划

-工程质量标准及验收标准

-工程材料及设备清单

九、其他条款

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【年限】年。

甲方（业主）：__________

乙方（承包商）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

以下为特殊应用场景及相关说明：

一、特殊应用场景及注意事项：

1.场景一：施工期间遇到不可抗力因素（如自然灾害、政策变动等）

注意事项：在合同中明确不可抗力因素的定义、责任分配和解决方式。如因不可抗力导致工期延误，应协商确定合理的延长工期。

解决办法：在合同中增加不可抗力条款，明确不可抗力发生时的责任和解决方法。

2.场景二：工程质量不符合标准

注意事项：在合同中明确工程质量标准及验收标准，并规定质量保证期。如发生质量问题，承包商应负责修复。

解决办法：在合同附件中明确工程质量标准及验收标准，并规定质量保证期。同时，在合同中增加违约责任条款，规定质量问题发生时的责任和解决方法。

3.场景三：合同价款支付问题

注意事项：在合同中明确支付方式、支付节点和违约金计算方式。确保业主按照约定的进度支付工程款项，避免支付纠纷。

解决办法：在合同中明确支付方式、支付节点和违约金计算方式，并要求业主在每个付款节点前提交相应的工程进度报告和相关证明文件。

4.场景四：合同变更或终止

注意事项：在合同中明确变更或终止合同的条件和程序。如双方同意变更或终止合同，应签订书面协议并办理相关手续。

解决办法：在合同中增加变更或终止条款，明确变更或终止合同的条件、程序和相关手续。

5.场景五：争议解决

注意事项：在合同中明确争议解决方式，包括友好协商、仲裁或诉讼等。确保双方在发生争议时能够有效解决。

解决办法