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西楚汽车用品城可行性报告

目录：

一、项目简介

二、项目提出背景

三、建设西楚汽车用品城的意义四、国内汽车用品市场业态调研五、宿迁发展汽车用品产业的优势六、项目发展目标与项目定位

1、发展目标

2、项目定位

3、意向招商目标

4、需要政府支持的若干问题

一、项目简介

项目名称：西楚汽车用品城建设项目

建设地点：拟选址于双庄镇，位处徐淮路与宿新路交汇处以东南，南外环环城高速以北区域。

西楚汽车用品城

运营单位：江苏良宇集团公司成立于2003年，是一家集汽车销售与服务、房地产开发和商业资产运营为一体的综合实业集团公司。公司业务主要分布在宿迁、徐州、安徽、加拿大等地，目前拥有员工500余名。良宇集团先后成立长安福特、东风日产、东风悦达起亚、长安福特淮北良宇4S店、宿迁良宇奥迪4S店等多家汽车4S店。

建设规模：规划总用地面积约200亩，其中主体建筑占地面积

约85亩（占42.5%），配套商住占地面积约60亩（占30%），计划

总投资约14.2亿元人民币。

建设内容：汽车用品城建设将高定位，高层次，打造长三角区域最特色，布局最为科学，配套服务设施最为完善的汽车用品开发、体验、销售基地。

建设规划：按照“三中心、一配套”规划布局，三中心是指汽车用品研发中心，汽车用品展示、体验中心，汽车用品商贸中心，一配套是高标准生活配套区。

二、项目提出背景

1、国内汽车产业蓬勃发展

截止2012年底国家统计局数据显示国内汽车保有量为12313万辆，并且以16.4%速度持续增长，汽车已经成为我们六大产业支柱之一。2．汽车用品的定义

汽车用品是指汽车在使用过程中延伸的产品系列，主要包括汽车电子、电器产品（如车载导航仪、车载影音、车载冰箱），汽车安全系统（防盗器、倒车雷达），汽车美容养护用品（润滑油、车蜡），及汽车饰品（座椅座垫、汽车香水、装饰类工艺品）等。

3.汽车用品市场前景

作为汽车后市场的三大板块之一，汽车用品市场也是目前发展最快、前景最好的行业之一。近年伴随着我国汽车工业的井喷式发展，汽车用品行业发展速度一日千里。由于整车销售利润越来越薄,“60%的利润转向汽车后市场”之说正在被市场验证。目前汽车用品消费贯穿

于新车销售、售后服务、零部件销售、二手车经营等各个方面,市场

领域十分宽阔。其中,汽车用品配件市场涵盖范围很广,有10多个大类,数万个品牌。

4、长三角地区汽车用品市场规模

《2011中国汽车用品市场趋势观察研究预测报告》数据显示：华东,尤其是长江三角洲,作为中国最富庶的地区,一直是汽车和汽车用品消费的重点地区。这里的发达城市犹如珍珠密布,颗颗璀璨,影响力辐射东亚、欧美,内外市场消费潜力均很大。2010年,仅上海一地的汽车拥有量将达150万辆,浙江汽车保有量达540万辆,江苏汽车保有量将近500万辆,三地每天拥挤不堪的中外汽车流,说明汽车消费能力着实惊人。

三、建设西楚汽车用品城的意义

1、有利于宿迁市汽车产业结构的战略调整，打造宿迁产业名片；推进西楚汽车用品城建设，将有利宿迁市汽车产业从贸易到整体服务的结构调整，优化资源配置，全面提升产业发展层次。

2、有利于带动相关产业发展；

建设西楚汽车用品城为宿迁市的汽车产业、信息产业、机械加工产业、商贸流通产业、现代物流业、都市型服务业、教育文化产业等产业相互整合、融合渗透、加快发展提供了一个有利的发展平台与创造空间，有利于加速构筑“高增值、强辐射、广就业”的产业体系。

3、有利于提高宿迁市的综合竞争力；

建设西楚汽车用品城将全面提升宿迁市的综合竞争力，加强宿迁作为

淮海城市群核心城市的地位，强化其对淮海地区乃至鲁南、豫东、皖

北的影响和辐射作用。

4、有利于加快宿迁市与淮海经济区经济一体化的进程；

建设西楚汽车用品城将直接提高宿迁承接汽车及相关产业的市场转移的能力，从而加速宿迁市与淮海经济区经济一体化的进程。

5、增加就业机会；

建设西楚汽车用品城，预计可直接为社会提供3200人左右的就业机会，间接性就业人数将达7000人以上，按人均年收入25000元计算，每年创造就业价值1.5亿元。

6、增加财政收入；

西楚汽车用品城建成后，预计增加国家和地方政府的税收超过一亿元以上，通过西楚汽车用品城的逐步发展，当我市汽车用品制造贸易产业带初步形成后，对地方的产业、就业、财政贡献将影响深远。

7、带动周边土地价值增加；

西楚汽车用品城的选址建设，将明显带动周边土地增值，

四．国内汽车用品市场业态调研

从汽车用品区域市场版图来看，目前我国汽车用品市场已形成六大区域市场及中心城市，区域市场格局已基本成型。六大区域市场分别是以广州为中心的珠三角区域市场；以上海为中心的长三角区域市场；以北京为中心的环渤海区域市场；以哈尔滨为