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?合同编号：__________
合同双方：
卖方：
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
买方：
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
第一条宅基地描述
1.1宅基地位于____________________，土地使用权面积为____平方米。
1.2宅基地现状：____________________。
1.3土地使用权期限：____________________。
第二条购买价格
2.1买方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元购买该宅基地。
2.2支付方式：
2.2.1买方应在合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为定金。
2.2.2买方应在____年__月__日前，向卖方支付剩余款项。
第三条交付及过户
3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将宅基地的所有权转移给买方。
3.2过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。
第四条合同的履行和违约责任
4.1双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。
4.2若任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。
第五条争议解决
5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条附件
6.1本合同附件为宅基地使用权证、土地使用权证等相关权属证明文件。
6.2附件的效力优于本合同。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份，双方各执一份。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
卖方（盖章）：____________________
买方（盖章）：____________________
签订日期：____________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
合同双方：
卖方：
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
买方：
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
第三方担保方：
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
第一条第三方担保方的责任与权利
1.1第三方担保方作为本合同的担保方，对卖方的履行能力提供担保。
1.2第三方担保方承诺，在卖方未能按照本合同约定履行其义务时，第三方担保方将承担相应的违约责任。
1.3第三方担保方有权对卖方的履行情况进行监督，并有权要求卖方履行其合同义务。
第二条甲方权益保障
2.1甲方有权要求卖方按照本合同的约定履行其义务。
2.2甲方有权在卖方未能按照本合同约定履行其义务时，要求第三方担保方承担相应的违约责任。
2.3甲方有权要求卖方提供宅基地的所有权证明和相关权属证明文件。
2.4甲方有权要求卖方提供宅基地的使用现状和相关土地使用权期限证明。
第三条乙方义务及违约限制
3.1卖方应按照本合同的约定，向甲方交付宅基地。
3.2卖方应保证宅基地的所有权和使用权的合法性。
3.3卖方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方交付宅基地。
3.4卖方应在____年__月__日前，向甲方交付宅基地的所有权证明和相关权属证明文件。
3.5若卖方未能按照本合同约定履行其义务，甲方有权要求第三方担保方承担相应的违约责任。
第四条购买价格及支付方式
4.1买方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元购买该宅基地。
4.2支付方式：
4.2.1买方应在合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为定金。
4.2.2买方应在____年__月__日前，向卖方支付剩余款项。
第五条交付及过户
5.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将宅基地的所有权转移给买方。
5.2过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。
第六条合同的履行和违约责任
6.1双
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