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?第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]
商铺租赁合同
名称：[填写甲方名称]
地址：[填写甲方地址]
法定代表人：[填写甲方法定代表人]
名称：[填写乙方名称]
地址：[填写乙方地址]
法定代表人：[填写乙方法定代表人]
鉴于甲方是商铺的合法所有权人，愿意将该商铺出租给乙方使用；乙方愿意承租该商铺，并遵守本合同的条款。双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：
第一条商铺基本信息
1.1商铺位置：[填写商铺的具体位置]
1.2商铺面积：[填写商铺的面积]平方米
1.3商铺用途：[填写商铺的用途]
第二条租赁期限
2.1本商铺的租赁期限为[填写租赁期限，如“一年”]，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。
2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前[填写提前通知期限]个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付租金，租金为每平方米[填写租金金额]元/月。
3.2租金支付方式为每[填写支付周期，如“月”]支付一次，乙方应在每月的[填写具体日期，如“5日”]前将租金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付利率]%作为滞纳金。
第四条维修责任
4.1甲方负责维护商铺的建筑结构、设施设备及公共区域的维修和保养。
4.2乙方负责维护商铺内部装修及经营设备的维修和保养。
第五条保险
5.1乙方应自行办理商铺保险，并将保险单副本交给甲方备案。
5.2保险费用由乙方承担。
第六条转租
6.1未经甲方书面同意，乙方不得将商铺转租给第三方。
第七条合同的变更和解除
7.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前[填写提前通知期限]个月书面通知对方。
7.2甲方违反本合同的，乙方有权解除本合同。
第八条违约责任
8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。
第九条争议解决
9.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
9.2双方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：[填写甲方盖章]
乙方（盖章）：[填写乙方盖章]
甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]
乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]
签订日期：[填写签订日期]
附件：
1.商铺所有权证复印件
2.乙方营业执照复印件
3.保险单复印件
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
商铺租赁合同
名称：[填写甲方名称]
地址：[填写甲方地址]
法定代表人：[填写甲方法定代表人]
名称：[填写乙方名称]
地址：[填写乙方地址]
法定代表人：[填写乙方法定代表人]
名称：[填写第三方名称]
地址：[填写第三方地址]
法定代表人：[填写第三方法代人]
鉴于甲方是商铺的合法所有权人，愿意将该商铺出租给乙方使用；乙方愿意承租该商铺，并遵守本合同的条款；第三方作为甲方的利益保障方，愿意介入本合同，保障甲方的权益。三方为明确三方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：
第一条商铺基本信息
1.1商铺位置：[填写商铺的具体位置]
1.2商铺面积：[填写商铺的面积]平方米
1.3商铺用途：[填写商铺的用途]
第二条租赁期限
2.1本商铺的租赁期限为[填写租赁期限，如“一年”]，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。
2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前[填写提前通知期限]个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付租金，租金为每平方米[填写租金金额]元/月。
3.2租金支付方式为每[填写支付周期，如“月”]支付一次，乙方应在每月的[填写具体日期，如“5日”]前将租金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付利率]%作为滞纳金。
第四条维修责任
4.1甲方负责维护商铺的建筑结构、设施设备及公共区域的维修和保养。
4.2乙方负责维护商铺内部装修及经营设备的维修和保养。
第五条保险
5.1乙方应自行办理商铺保险，并将保险单副本交给甲方备案。
5.2保险费用由乙方承担。
第六条转租
6.1未经甲方书面同意，乙方不得将商铺转租给第三方。
第七条合同的变更和解除
7.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前[填写提前通知期限]个月书面通知对方。
7.2甲方违反本合同的，乙方有权解除本合同。
第八条违约责任
8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。
第九条甲方权
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