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店面租赁经营包子馆合同书(第一篇)

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甲方：*****乙方：******

一、甲方拥有六层楼房壹栋，坐落管葡路47号，其中一层店面壹间，厨房卫生间各壹间，现乙方需要租用做，经双方协商达成如下协议：

二、租期：租期年，从*年***月***日起至*年***月***日止。乙方如需续租应于租期满之前三个月告知甲方。在同等条件下甲方应优先租给乙方。租期内乙方不得转让。

三、租金。租金每月元整，先交个月租金元整，个月满后连续交个月，依此类推。房租第三年提租金10%。

四、押金：押金为人民币元整，以保证合同的履行，到租期满，乙方租赁到期时，甲方验收一切税费，电水费单后，退回乙方押金元整，如乙方提前退租，房租和押金一律不退。

五、水电费。乙方自行缴纳电费，水费，按平均多用多交，逾期不缴纳的滞纳金，由乙方负责缴纳直至缴纳为止。一切营业税等，甲方概不负责。

六、乙方在承租期间，不得在房屋内从事违法的事情，否则后果由乙方担当。如有发生意外或事故，由乙方负责，与甲方无关。乙方必需遵守治安管理条例，有关手续各自办理。甲方一旦发觉乙方有违法行为，甲方有权没收合同，并收押金与租金，由此造成的一切后果由乙方自付。

七、乙方应爱惜店面的各种设施，不得损坏，如有损坏除应照价赔偿外还应修理好。乙方应保持租用店面、厨房和卫生间的清洁卫生。

八、店面的一切装修，只能添新不能拆毁。

九、备注：

此协议一式二份，各执一份为据，此合同自签订之日起生效。

甲方：****乙方：****

法定代表人：****法定代表人：****

****年**月**日****年**月**日

店面租赁经营包子馆合同书(第二篇)

店面租赁经营包子馆合同书

合同编号：[合同编号]

甲方：[甲方名称]（以下统称为出租人）

联系地址：[出租人地址]

联系电话：[出租人电话]

乙方：[乙方名称]（以下统称为承租人）

联系地址：[承租人地址]

联系电话：[承租人电话]

基于对履行方面的互信与互利，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，就甲方出租位于[店面地址]的店面（以下简称店面），供乙方经营包子馆，达成如下合同：

第一条租赁期限

1.1租赁期限为[start_date]起至[end_date]止。

1.2若乙方在租赁期满前的[提前通知天数]内提出续签租赁合同的意愿并经甲方同意，则本合同可进行续签。

第二条租金

2.1乙方在租赁期间每月需向甲方支付租金，租金金额为[租金金额]，房租将于每月的[租金支付日]支付至甲方指定的账户。

2.2若乙方逾期支付租金，应按照每日[滞纳金]的费用向甲方补偿。

2.3租金不包含物业管理费、水费、电费、燃气费、网络费等费用，上述费用由乙方承担。

第三条用途

3.1乙方同意将店面作为包子馆经营的场所，并遵守当地法律法规的规定以及相关的卫生、安全及环保要求。

3.2乙方承诺不经甲方书面授权，不得将店面的使用权转让、转租、出售给第三方。

第四条维修及装修

4.1店面内的日常设施维护和维修费用由乙方承担。

4.2若乙方在店面内进行装修，应提前向甲方提交装修方案并获得甲方书面同意。装修费用由乙方承担，同时应确保装修符合相关法律法规要求。

第五条违约责任

5.1若甲乙双方任何一方未按照本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。

5.2如因乙方原因导致店面内设施损坏或损失，乙方应进行修复或赔偿。

5.3如因甲方原因导致店面无法正常使用，甲方应承担修复责任并减免相应租金。

第六条合同解除

6.1甲乙双方同意，在下列情况下，本合同可提前解除：

a)甲乙双方协商一致；

b)乙方出租店面未按照本合同约定使用或经营；

c)乙方未按时支付租金连续[逾期天数]天以上。

6.2一方提前解除合同须提前[提前解除通知天数]书面通知对方。

第七条争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应友好协商解决。

7.2如协商不成，甲乙双方均同意将争议提交至有权仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决是终局的，争议期间本合同继续履行。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，应根据双方协商共同签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各持一份。

甲方（出租人）：

签字：___________________

日期：___________________

乙方（承租人）：

签字：___________________

日期：___________________

摘要：

本店面租赁经营