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?第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]
终止担保抵押合同协议书
甲方：[填写甲方全称]
地址：[填写甲方地址]
代表人：[填写甲方代表人]
乙方：[填写乙方全称]
地址：[填写乙方地址]
代表人：[填写乙方代表人]
鉴于：
1.甲方为担保债务，向乙方提供了一套位于[填写房产地址]的房产作为抵押物，双方签订了编号为[填写原合同编号]的《抵押合同》，该合同自[填写合同开始日期]起至[填写合同结束日期]止。
2.现双方同意终止上述《抵押合同》，解除甲方对上述房产的抵押权，且甲方不再承担该合同项下的任何责任和义务。
现双方达成如下协议：
第一条终止合同
1.1本协议自签字盖章之日起生效，原《抵押合同》即行终止，双方对该合同的权利义务均告消灭。
1.2甲方应在本协议生效后[填写具体时间]内，办理完毕解除抵押登记的相关手续，乙方应给予必要的协助。
第二条合同解除后的处理
2.1甲方应确保其行为不损害乙方及债权人的合法权益，包括但不限于及时清偿债务。
2.2乙方应在甲方履行完毕解除抵押登记手续后，向甲方出具书面确认解除抵押权的函件。
第三条保密条款
3.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。
3.2本协议的保密义务自本协议生效之日起至本协议解除或终止之日起[填写具体时间]年。
第四条法律适用及争议解决
4.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
4.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
第五条其他条款
5.1本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
5.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：[填写签订日期]
[此处附上附件列表，如房产证复印件、身份证复印件等]
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
终止担保抵押合同协议书
甲方：[填写甲方全称]
地址：[填写甲方地址]
代表人：[填写甲方代表人]
乙方：[填写乙方全称]
地址：[填写乙方地址]
代表人：[填写乙方代表人]
第三方：[填写第三方全称]
地址：[填写第三方地址]
代表人：[填写第三方代表人]
鉴于：
1.甲方为担保债务，向乙方提供了一套位于[填写房产地址]的房产作为抵押物，双方签订了编号为[填写原合同编号]的《抵押合同》，该合同自[填写合同开始日期]起至[填写合同结束日期]止。
2.甲方希望引入第三方作为共同担保人，以增强担保实力，保障甲方的权益。第三方同意成为共同担保人，并愿意按照本协议的约定承担相应的责任和义务。
现双方达成如下协议：
第一条第三方主体的责任与义务
1.1第三方作为共同担保人，同意按照本协议的约定，为甲方的债务向乙方提供担保。
1.2第三方应确保其担保能力符合本协议约定的要求，并在甲方债务到期未能清偿时，按照本协议的约定履行担保责任。
1.3第三方应在本协议生效后[填写具体时间]内，向乙方提供其履行担保责任的担保财产或担保措施。
第二条甲方权益的保障
2.1甲方有权要求第三方提供担保财产或担保措施，以确保甲方的权益得到充分保障。
2.2甲方有权在第三方未按照本协议约定履行担保责任时，要求第三方承担违约责任。
2.3甲方有权在合同到期后，要求第三方解除担保，并返还甲方提供的抵押财产。
第三条乙方的违约及限制条款
3.1乙方应按照本协议的约定履行合同义务，如有违约行为，应承担相应的违约责任。
3.2乙方同意在甲方未能按期清偿债务时，按照本协议的约定向第三方主张权利，并协助第三方履行担保责任。
3.3乙方不得未经甲方同意，将本协议项下的任何权利义务转让给第三方。
第四条第三方介入的意义和目的
4.1第三方作为共同担保人，介入本协议，旨在提高担保实力，保障甲方的权益。
4.2第三方介入有助于分担甲方的担保风险，增加债务偿还的可靠性。
4.3第三方介入可以提高合同的履行效率，减少纠纷发生的可能性。
第五条甲方为主导的目的和意义
5.1甲方作为债务人，主导本协议的签订，旨在确保其债务得到充分保障，提高偿还债务的能力。
5.2甲方通过引入第三方作为共同担保人，可以降低自身承担的担保风险。
5.3甲方为主导本协议的签订，有利于维护其合法权益，确保合同的顺利履行。
本协议一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
第三方（盖章）：
签订日期：[填写签订日期]
[此处附上附件列表，如房产证复印件、身份证复印件等]
第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导
终止担保抵押合同协议书
甲方：[填写甲方全称]
地址：[填写甲方地址]
代表人：[填写甲方代表人]
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