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?第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]
民用房屋建设合同样书
地址：[填写甲方地址]
联系方式：[填写甲方联系方式]
地址：[填写乙方地址]
联系方式：[填写乙方联系方式]
鉴于甲方拥有位于[填写地址]的民用土地上建设的需求，并委托乙方进行该民用房屋的建设工作，双方为了明确双方的权利义务，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。
一、工程概况
1.1工程名称：[填写工程名称]
1.2工程地点：[填写工程地点]
1.3工程规模：[填写工程规模]
1.4工程预算：[填写工程预算]
二、合同价格与支付
2.1双方确认，本合同的总价为[填写总价]元（大写：[填写总价大写]元整），该款项包括工程设计、施工、材料设备购置、验收、保修等全部费用。
2.2甲方应按照本合同约定的付款节点和金额向乙方支付合同价款。具体付款节点和金额如下：
（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的[填写比例]作为预付款；
（2）工程进度达到[填写比例]时，甲方支付乙方合同总价款的[填写比例]；
（3）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的[填写比例]；
（4）剩余款项在保修期结束后七个工作日内支付。
三、施工工期
3.1双方确认，本工程的合同工期为[填写工期]日，自甲方与乙方签订本合同之日起计算。
3.2乙方如因特殊情况需要延长工期，应提前[填写提前天数]天向甲方提出申请，并经甲方同意后方可延长工期。
四、工程质量与标准
4.1乙方应按照本合同约定的工程设计文件、施工规范和标准进行施工，保证工程质量达到[填写标准]标准。
4.2工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直到达到约定的质量标准。
五、违约责任
5.1乙方如未按照约定的工期完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价款×[填写比例]。
5.2甲方如未按照约定的付款节点和金额向乙方支付价款，应按照逾期天数向乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：滞纳金=逾期付款金额×[填写比例]。
六、争议解决
本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本合同约定的工程验收合格之日止。
甲方（盖章）：
________年________月________日
乙方（盖章）：
________年________月________日
附件：
1.工程设计文件
2.施工规范和标准
3.工程预算明细表
4.付款计划表
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
民用房屋建设合同样书
地址：[填写甲方地址]
联系方式：[填写甲方联系方式]
地址：[填写监管方地址]
联系方式：[填写监管方联系方式]
地址：[填写乙方地址]
联系方式：[填写乙方联系方式]
鉴于甲方拥有位于[填写地址]的民用土地上建设的需求，并委托乙方进行该民用房屋的建设工作，双方为了明确双方的权利义务，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。同时，为了保障甲方权益，甲方引入第三方监管方，对乙方的施工过程进行全程监管，确保工程质量、进度和投资控制等目标的实现。
一、工程概况
1.1工程名称：[填写工程名称]
1.2工程地点：[填写工程地点]
1.3工程规模：[填写工程规模]
1.4工程预算：[填写工程预算]
二、第三方主体监管职责
2.1监管方的职责：
（1）对乙方的施工过程进行全程监管，确保工程质量、进度和投资控制等目标的实现；
（2）对乙方提供的工程材料、设备进行检测，确保符合国家相关标准和规定；
（3）对乙方的施工人员进行管理和监督，确保施工安全；
（4）协调解决甲方、乙方之间的争议和问题。
2.2监管方的权利：
（1）有权对乙方的施工过程进行现场检查，要求乙方提供相关资料和文件；
（2）有权对乙方进行考核和评价，对不符合要求的施工行为进行纠正；
（3）有权对乙方的施工进度和质量进行调整，以确保工程目标的实现；
（4）有权对乙方进行违约处理，包括但不限于罚款、暂停施工等。
三、乙方的义务与限制
3.1乙方的义务：
（1）按照甲方的要求和相关法律法规、标准进行施工，保证工程质量、进度和投资控制等目标的实现；
（2）提供合格的工程材料、设备，并接受监管方的检测和管理；
（3）按照甲方和监管方的要求，提供相关资料和文件，配合监管方的管理工作；
（4）严格按照施工方案和安全规定进行施工，确保施工安全。
3.2乙方的限制：
（1）未经甲方和监管方同意，不得擅自变更工程设计、施工方案等；
（2）不得使用不合格的材料、设备，不得低于国家规定的施工标准；
（3）不得擅自延期、停工，如有特殊情况，需提前向甲方和监管方报告并协商解决；
（4）不得有其他违反合同约定的行为。
四、甲方权
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