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经济适用住房个人购买合同(第一篇)

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甲方(卖方)：***身份证号码：****

乙方(买方)：***身份证号码：****

第一条房屋的基本状况，甲方房屋(以下简称该房屋)位于***，框架结构，建筑面积为***平方米(含公摊)，经甲乙双方协商全都，该房屋售价为每平方米***元，总金额大写：***元整，小写：***元。

其次条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金大写：***元整，小写：***元。并应于本合同生效之日起15日内将该房屋全部价款付给甲方。

第三条交付期限，甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起五日内，将该房屋付给乙方。

第四条乙方逾期未付款的违约责任，乙方须在规定日期内付清房款，才能进场装修。逾期未付清房款，甲方有权拒绝乙方进行装修或终止合同，由此造成的损失，甲方不担当任何责任及费用，乙方所预交的购房款的20%，抵作甲方损失。

第五条甲方逾期未交房的违约责任，甲方须在交期限内交房给乙方，逾期未交房、建筑质量不合格(主要指但不限于建筑材料)，甲方须支付乙方预交购房款的20%作为赔偿。同时乙方有权选择连续购房或终止合同，其中如乙方选择终止合同甲方在5天内一次性退还乙方预交的购房款。

第六条关于产权登记的商定

在乙方实际接收该房屋之日起，甲方帮助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起15天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起15天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的5%赔偿乙方损失。

第七条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。

第八条因本房屋全部权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳；其他房屋交易所发生的税费除另有商定的外，均按政府的规定由甲方和乙方双方分别交纳。

第九条本合同未尽事项，由甲方、乙方双方另行议定，并签订补充协议。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照XX有关法律、法规和政策执行

第十条本合同(经甲方、乙方双方签字)之日起生效。甲方、乙方双方各执一份，相关部门各执一份，均具有同等效力。

甲方(签章)：******

乙方(签章)：******

***年***月***日

经济适用住房个人购买合同(第二篇)

合同编号：

标题：经济适用住房个人购买合同

摘要：

本合同由甲方（购买方）与乙方（出售方）签订，甲方自愿购买乙方所售经济适用住房，双方达成以下约定：

一、购房信息：

1.房屋基本信息：

（1）楼盘名称：

（2）楼栋号：

（3）房号：

（4）建筑面积：

（5）户型：

2.购房价格及付款方式：

（1）总房款金额：

（2）首付金额：

（3）贷款金额：

（4）贷款利率：

（5）贷款期限：

（6）贷款还款方式：

（7）其它款项：

3.房屋交付时间：

（1）乙方向甲方交付房屋的日期为：

（2）房屋交付时的装修标准：

二、权益与义务：

1.乙方权益与义务：

（1）乙方保证所售房屋的合法权益，房屋不受任何限制、抵押或债务纠纷。若出现纠纷，乙方负责解决。

（2）乙方按时交付房屋，确保房屋交付时符合约定的装修标准。

2.甲方权益与义务：

（1）甲方按时支付房款及其它款项。

（2）甲方须承担因未按时支付房款或未按规定支付其它款项的费用和责任。

（3）甲方享有所购房屋的合法使用权，并承担相应的房屋维修责任。

三、违约责任：

1.本合同一方违约时，应向对方支付违约金，违约金金额为违约方应支付款项的30%。

2.本合同一方严重违约时，对方有权解除合同，并要求违约方支付相应违约赔偿。

四、争议解决：

本合同如发生争议，双方应通过友好协商解决；若无法达成一致，双方均同意提交有管辖权的人民法院解决。

五、合同生效：

本合同自双方签字盖章起生效，合同正本一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。

六、其他事项：

1.本合同经双方确认后生效，任何一方不得擅自修改或解除合同。

2.合同附件：

（1）乙方房屋产权证明复印件。

（2）甲方身份证复印件。

甲方（购买方）：乙方（出售方）：

签字：签字：

日期：