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?第一篇范文：合同编号：[合同编号]
合同签订日期：[签订日期]
合同双方：
卖方：
1.姓名/名称：[卖方姓名/名称]
2.身份证号码/营业执照号码：[身份证号码/营业执照号码]
3.地址：[卖方地址]
4.联系人：[卖方联系人]
5.联系电话：[卖方联系电话]
买方：
1.姓名/名称：[买方姓名/名称]
2.身份证号码/营业执照号码：[买方身份证号码/营业执照号码]
3.地址：[买方地址]
4.联系人：[买方联系人]
5.联系电话：[买方联系电话]
鉴于卖方是房屋的合法所有者，并拥有完全的处分权，且愿意将其拥有的房屋出售给买方，买方愿意购买卖方的房屋，双方为了明确双方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1.1房屋位于江苏省[具体城市]市[具体区县]镇（乡）[具体地址]，房屋所有权证编号为[所有权证编号]，房屋性质为[住宅/商业/其他]。
1.2房屋共有[层]，其中出卖的房屋位于第[层]，房屋结构为[钢结构/砖混结构/钢筋混凝土结构/其他]。
1.3房屋建筑面积为[平方米]，使用面积为[平方米]。
第二条房屋交易价格
2.1双方协商确定，房屋的交易价格为人民币[元]整（大写：[交易价格大写]）。
2.2买方应于本合同签订之日起[个工作日]内，将交易价格的[%]作为定金支付给卖方，定金支付后买方不得以任何理由要求退还。
2.3买方应于[日期]前，将剩余的交易价格支付给卖方。
第三条房屋交付及过户
3.1卖方应在本合同签订之日起[个工作日]内，将房屋的所有权转移给买方。
3.2双方应共同到房地产交易中心办理房屋过户手续，并承担过户所产生的相关费用。
3.3房屋交付时，卖方应将房屋内的所有设施、设备、家具、家电等物品移出，并将房屋钥匙交付给买方。
第四条房屋质量及保修
4.1卖方保证房屋不存在任何质量问题，包括但不限于主体结构、水电设施、燃气设施、消防设施等。
4.2卖方应对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋在交付时符合使用要求。
4.3买方在购房后[期限]内，如发现房屋存在质量问题，应立即通知卖方。卖方应在接到通知后[个工作日]内，负责解决质量问题。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[%]。
5.2若卖方未能按照本合同约定交付房屋，买方有权要求卖方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付违约金=交易价格×逾期交付天数×日利率。
5.3若买方未能按照本合同约定支付交易价格，卖方有权要求买方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款违约金=应付款项×逾期付款天数×日利率。
第六条争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份，双方各执一份。
7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。
出卖人（盖章）：买受人（盖章）：
签订日期：签订日期：
[附件：房屋所有权证、房屋共有权证、买卖双方身份证明、相关费用收据等]
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：[合同编号]
合同签订日期：[签订日期]
合同双方：
甲方：
1.姓名/名称：[甲方姓名/名称]
2.身份证号码/营业执照号码：[甲方身份证号码/营业执照号码]
3.地址：[甲方地址]
4.联系人：[甲方联系人]
5.联系电话：[甲方联系电话]
乙方：
1.姓名/名称：[乙方姓名/名称]
2.身份证号码/营业执照号码：[乙方身份证号码/营业执照号码]
3.地址：[乙方地址]
4.联系人：[乙方联系人]
5.联系电话：[乙方联系电话]
第三方：
1.姓名/名称：[第三方姓名/名称]
2.身份证号码/营业执照号码：[第三方身份证号码/营业执照号码]
3.地址：[第三方地址]
4.联系人：[第三方联系人]
5.联系电话：[第三方联系电话]
鉴于甲方愿意购买乙方的房屋，且甲方委托第三方作为交易过程中的中介方，为明确各方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1.1房屋位于江苏省[具体城市]市[具体区县]镇（乡）[具体地址]，房屋所有权证编号为[所有权证编号]，房屋性质为[住宅/商业/其他]。
1.2房屋共有[层]，其中出卖的房屋位于第[层]，房屋结构为[钢结构/砖混结构/钢筋混凝土结构/其他]。
1.3房屋建筑面积为[平方米]，使用面积为[平方米]。
第二条房屋交易价格
2.1双方协商确定，房屋的交易价格为人民币[元]整（大写：[交易价格大写]）。
2.2买方应于本合同签订之日起[个工作日]内，将交易价格的
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