工业厂房物业合同.docVIP

?第一篇范文：合同编号：[请填写具体的合同编号]

工业厂房物业合同

地址：[请填写甲方地址]

联系方式：[请填写甲方联系方式]

地址：[请填写乙方地址]

联系方式：[请填写乙方联系方式]

鉴于甲方是厂房的合法所有者，并有权出租该厂房；乙方愿意租赁该厂房，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条厂房描述

1.1厂房位于：[请填写厂房具体地址]

1.2厂房面积：[请填写厂房实际面积]平方米。

1.3厂房现状：[请填写厂房的现状描述]

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自[请填写租赁开始日期]起至[请填写租赁结束日期]止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为：[请填写租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[请填写具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时开具正规发票。

第四条厂房使用及维修

4.1乙方应合理使用厂房及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

4.2在租赁期间，因自然灾害或其他不可抗力因素导致厂房及附属设施损坏的，甲方负责修复，因甲方原因导致损坏的，甲方应承担修复费用。

第五条保险

5.1乙方应于租赁开始之日起十个工作日内，向保险公司投保火灾险及其他必要的保险，并将保险单副本交甲方备案。

5.2保险费用由乙方承担。

第六条权利与义务

6.1甲方应保证厂房及附属设施的安全性能，确保乙方正常使用。

6.2乙方应按照合同约定使用厂房，不得擅自转租或转让。

6.3双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为租金的[请填写百分比]%。

7.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：[请填写合同签订日期]

附件：

1.厂房所有权证明文件

2.厂房设施使用说明

3.保险公司提供的保险单副本

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

工业厂房物业合同

地址：[请填写甲方地址]

联系方式：[请填写甲方联系方式]

地址：[请填写监管方地址]

联系方式：[请填写监管方联系方式]

地址：[请填写乙方地址]

联系方式：[请填写乙方联系方式]

鉴于甲方是厂房的合法所有者，并有权出租该厂房；乙方愿意租赁该厂房；监管方作为独立的第三方主体，负责对租赁过程进行监督和管理，确保合同的履行。经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条厂房描述

1.1厂房位于：[请填写厂房具体地址]

1.2厂房面积：[请填写厂房实际面积]平方米。

1.3厂房现状：[请填写厂房的现状描述]

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自[请填写租赁开始日期]起至[请填写租赁结束日期]止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为：[请填写租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[请填写具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时开具正规发票。

第四条甲方权益保障

4.1监管方应确保甲方的权益得到保障，对乙方租赁厂房的行为进行监督和管理。

4.2甲方有权根据合同约定及法律法规要求，对厂房进行必要的维修、保养和改造。

4.3甲方在租赁期间拥有厂房的所有权，并有权要求乙方按照合同约定使用厂房。

第五条乙方的义务及限制

5.1乙方应按照合同约定使用厂房，不得擅自转租或转让。

5.2乙方应在租赁期间负责厂房的保管和维护，确保厂房及附属设施的安全性能。

5.3如乙方发生违约行为，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的[请填写百分比]%。

第六条监管方的职责

6.1监管方应确保合同的履行，对乙方租赁厂房的行为进行监督和管理。

6.2监管方有权对厂房的使用情况进行检查，确保乙方按照合同约定使用厂房。

6.3监管方应协助甲方处理与乙方之间的争议，确保甲方权益得到保障。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承