房屋租赁的转让合同.docVIP

?合同编号：__________

房屋租赁的转让合同

身份证号：__________

地址：__________

联系电话：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系电话：__________

一、转让内容

1.1甲方同意将其租赁房屋的租赁权全部转让给乙方。

1.2乙方同意接受甲方的租赁房屋转让。

1.3甲乙双方同意，本合同签订后，乙方有权按照租赁合同的约定居住和使用租赁房屋。

二、转让价格

2.1双方约定，乙方支付给甲方转让费共计人民币__________元整（大写：_______________________元整），作为甲方将租赁房屋的租赁权转让给乙方的对价。

2.2乙方支付转让费的方式如下：

（1）本合同签订后五个工作日内，乙方支付甲方转让费的50%；

（2）乙方在租赁房屋过户登记手续办理完成后五个工作日内，支付甲方剩余的50%转让费。

三、过户登记

3.1乙方应自本合同签订之日起______日内，向租赁房屋所在地房产管理部门申请办理租赁房屋过户登记手续。

3.2在办理过户登记手续过程中，甲乙双方应提供相关证件和材料，并积极配合房产管理部门的工作。

3.3过户登记费用由乙方承担。

四、其他约定

4.1本合同签订后，甲乙双方应按照租赁合同的约定履行各自的权利和义务。

4.2本合同签订后，如租赁房屋发生包括但不限于租赁合同变更、租金调整、房屋维修等事项，甲乙双方应协商解决。

4.3本合同签订后，甲乙双方不得因本合同的签订和履行损害国家、集体和第三方的合法权益。

五、违约责任

5.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。

5.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。

六、争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、附则

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁房屋过户登记手续办理完成后失效。

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

签订日期：______年______月______日

附件：

1.租赁合同原件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.租赁房屋权属证明复印件

5.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

房屋租赁的转让合同

身份证号：__________

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地址：__________

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一、转让内容

1.1甲方同意将其租赁房屋的租赁权全部转让给乙方。

1.2乙方同意接受甲方的租赁房屋转让。

1.3丙方作为担保方，为乙方履行本合同提供担保。

二、转让价格

2.1双方约定，乙方支付给甲方转让费共计人民币__________元整（大写：_______________________元整），作为甲方将租赁房屋的租赁权转让给乙方的对价。

2.2乙方支付转让费的方式如下：

（1）本合同签订后五个工作日内，乙方支付甲方转让费的50%；

（2）乙方在租赁房屋过户登记手续办理完成后五个工作日内，支付甲方剩余的50%转让费。

三、过户登记

3.1乙方应自本合同签订之日起______日内，向租赁房屋所在地房产管理部门申请办理租赁房屋过户登记手续。

3.2在办理过户登记手续过程中，甲乙双方应提供相关证件和材料，并积极配合房产管理部门的工作。

3.3过户登记费用由乙方承担。

四、甲方权益保障

4.1甲方保留租赁房屋的所有权、使用权和处置权。

4.2甲方有权要求乙方按照租赁合同的约定支付租金、履行合同义务。

4.3甲方在租赁房屋过户登记手续办理完成后，有权要求乙方支付转让费。

4.4甲方在租赁房屋过户登记手续办理完成后，有权要求丙方承担担保责任。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方逾期支付转让费的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率（日利率为万分之五）。

5.2乙方未按照租赁合同的约定履行合同义务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

5.3乙方在租赁房屋过户登记手续办理完成后，未经甲方同意，不得将租赁房屋转让给第三方。

六、担保方责任

6.1丙方作为担保方，为乙方履行本合同提供担保。

6.2乙方逾期支付转让费或未按照租赁合同履行义务的，甲方有权要求丙方承担担保责任。

6.3丙方在乙方违约的情况下，应按照甲方的要求履行担保责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。