房屋买卖合同纠纷仲裁案.docVIP

?第一篇范文：合同编号：__________

房屋买卖合同纠纷仲裁案

合同双方：

身份证号码：____________________

地址：__________________________

身份证号码：____________________

地址：__________________________

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于____________________，房屋结构为____________________，房屋所有权证号：____________________。

1.2房屋的规划用途为____________________，土地使用权证号：____________________。

第二条房屋买卖价格及支付方式

2.1乙方购买甲方的房屋，成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____________________元。

2.2乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

2.3剩余房款人民币____________________元，乙方应在与甲方办理房屋过户手续之日起____个工作日内支付给甲方。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，房屋应保持本合同约定的买卖条件。

3.2双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。

4.2甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：人民币____________________元/日，自逾期交付之日起计算。

4.3乙方未按约定时间支付房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：人民币____________________元/日，自逾期付款之日起计算。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋平面图

4.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

房屋买卖合同纠纷仲裁案

合同双方：

身份证号码：____________________

地址：__________________________

身份证号码：____________________

地址：__________________________

机构代码：____________________

地址：__________________________

第一条第三方担保机构的责权利

1.1丙方作为第三方担保机构，应保证甲乙双方履行合同约定的义务。

1.2丙方应承担乙方支付房款及甲方交付房屋的连带责任。

1.3丙方在乙方支付房款及甲方交付房屋后，应向甲乙双方出具解除担保函。

第二条甲方权益保障

2.1甲方有权要求丙方在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为保证金。保证金支付后，丙方不得以任何理由要求退还。

2.2若乙方逾期支付房款，甲方有权要求丙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：人民币____________________元/日，自逾期付款之日起计算。

2.3若乙方未按约定时间接收房屋，甲方有权要求丙方支付逾期接收违约金，违约金计算方式为：人民币____________________元/日，自逾期接收之日起计算。

2.4甲方在履行合同过程中，如遇到乙方违约情况，甲方有权要求丙方承担连带责任。

第三条乙方的违约及限制条款

3.1乙方逾期支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。

3.2乙方未按约定时间接收房屋，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。

3.3乙方在合同履行过程中，如违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

第四条争议解决

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。

4.2甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：人民币_______________