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?第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]
甲方（出租人）：[填写甲方全称]
地址：[填写甲方地址]
联系人：[填写联系人姓名]
联系电话：[填写联系电话]
乙方（承租人）：[填写乙方全称]
地址：[填写乙方地址]
联系人：[填写联系人姓名]
联系电话：[填写联系电话]
第一条房屋描述
1.1甲方出租的该房屋位于[填写具体地址]，建筑面积为[填写面积]平方米。
1.2该房屋的结构、设施及附属设备等详见附件一。
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限为[填写租赁期限，如“一年”]，自[填写开始日期]起至[填写结束日期]止。
2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为[填写租金金额]元/月。
3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将房屋交还甲方。乙方应在搬迁完毕后七个工作日内，向甲方支付房屋损坏赔偿金[填写金额]元。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写金额]元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋交还甲方，甲方在确认房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条甲方权利和义务
5.1甲方保证乙方在租赁期间对房屋的正常使用，确保房屋及附属设施的安全运行。
5.2甲方应负责对该房屋的维修、养护和管理，确保房屋及附属设施的正常使用。因甲方原因导致房屋及附属设施损坏的，甲方应承担维修和赔偿责任。
第六条乙方权利和义务
6.1乙方按合同约定支付租金，并按期使用、爱护房屋及附属设施。
6.2乙方在租赁期间不得擅自转租、转让或抵押该房屋。
6.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用该房屋从事非法活动。
第七条合同的变更和解除
7.1本合同的变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。
7.2合同解除后，乙方应按照本合同约定将房屋交还甲方，并支付相应的赔偿金。
第八条违约责任
8.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
8.2甲方未按本合同约定提供房屋或乙方未按本合同约定支付租金的，对方有权解除本合同。
第九条争议解决
9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。
10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________
签订日期：[填写签订日期]
附件一：房屋设施清单
[在此列出房屋设施，如家具、电器等]
附件二：租赁押金收据
[在此列出押金收据相关信息]
附件三：房屋损坏赔偿金收据
[在此列出赔偿金收据相关信息]
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租人）：[填写甲方全称]
地址：[填写甲方地址]
联系人：[填写联系人姓名]
联系电话：[填写联系电话]
第三方主体（保证方）：[填写第三方全称]
地址：[填写第三方地址]
联系人：[填写联系人姓名]
联系电话：[填写联系电话]
乙方（承租人）：[填写乙方全称]
地址：[填写乙方地址]
联系人：[填写联系人姓名]
联系电话：[填写联系电话]
第一条房屋描述
1.1甲方出租的该房屋位于[填写具体地址]，建筑面积为[填写面积]平方米。
1.2该房屋的结构、设施及附属设备等详见附件一。
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限为[填写租赁期限，如“一年”]，自[填写开始日期]起至[填写结束日期]止。
2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为[填写租金金额]元/月。
3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写金额]元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋交还甲方，甲方在确认房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条甲方权利和义务
5.1甲方保证乙方在租赁期间对房屋的正常使用，确保房屋及附属设施的安全运行。
5.2甲方应负责对该房屋的维修、养护和管理，确保房屋及附属设施的正常使用。因甲方原因导致房屋及附属设施损坏的，甲方应承担维修和赔偿责任。
5.3甲方有权在合同期内选择合适的第三方主体作为保证方，以确保乙方履行合同义务。
第六条乙方权利和义务
6.1乙方按合同约定支付租金，并按期使用、爱护房屋及附属设施。
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