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?合同编号：__________
甲方（物业公司）：__________
乙方（业主）：__________
根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方为乙方提供物业服务事宜，达成如下协议：
一、物业服务内容
1.1甲方应按照合同约定，为乙方提供市场内的物业服务，包括：
（1）物业设施的维护、保养和管理；
（2）物业公共区域的环境卫生保洁；
（3）公共秩序维护和安全保卫；
（4）物业共用设施设备的维修、养护和管理；
（5）其他约定的物业服务内容。
二、物业服务费用
2.1乙方应按照甲方制定的收费标准，按时足额支付物业服务费用。物业服务费用包括但不限于：
（1）物业管理费；
（2）公共设施设备维修养护费用；
（3）环境卫生保洁费用；
（4）安全保卫费用；
（5）其他乙方应承担的费用。
2.2甲方应在收到乙方支付的物业服务费用后，按照合同约定提供相应的物业服务。
三、物业服务期限
3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
3.2在合同有效期内，甲乙双方应严格遵守合同约定，如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
四、违约责任
4.1甲乙双方应按照合同约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
4.2甲方未按照合同约定提供物业服务的，乙方有权要求甲方在规定时间内履行合同；逾期不履行的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。
五、合同的变更、解除和终止
5.1甲乙双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署，并经双方确认。
5.2在合同有效期内，甲乙双方不得单方面解除合同。如一方确有特殊情况需要解除合同的，应提前____个月书面通知对方，并经双方协商一致。
六、附件
6.1本合同附件为甲乙双方确认的物业服务内容、服务标准、收费标准等详细内容。
6.2附件与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应严格遵守附件中的约定。
七、其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。
甲方（盖章）：__________
乙方（签字）：__________
签订日期：____年__月__日
附件：
附件1：物业服务内容详细约定
附件2：物业服务标准详细约定
附件3：物业收费标准详细约定
附件4：其他相关约定
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
甲方（物业公司）：__________
乙方（业主）：__________
丙方（第三方主体）：__________
根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方为乙方提供物业服务，丙方作为第三方主体参与并提供相关支持事宜，达成如下协议：
一、物业服务内容与第三方主体的责任
1.1甲方应按照合同约定，为乙方提供市场内的物业服务，包括：
（1）物业设施的维护、保养和管理；
（2）物业公共区域的环境卫生保洁；
（3）公共秩序维护和安全保卫；
（4）物业共用设施设备的维修、养护和管理；
（5）其他约定的物业服务内容。
1.2丙方作为第三方主体，承诺在甲方提供物业服务过程中，提供必要的技术支持、人员培训及咨询服务，确保物业服务水平的提升。
二、物业服务费用与第三方主体的权益
2.1乙方应按照甲方制定的收费标准，按时足额支付物业服务费用。物业服务费用包括但不限于：
（1）物业管理费；
（2）公共设施设备维修养护费用；
（3）环境卫生保洁费用；
（4）安全保卫费用；
（5）其他乙方应承担的费用。
2.2甲方应在收到乙方支付的物业服务费用后，按照合同约定提供相应的物业服务。
2.3丙方作为第三方主体，有权按照双方约定的比例获取物业服务费用的一部分，作为提供技术支持、人员培训及咨询服务的报酬。
三、物业服务期限与第三方主体的义务
3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
3.2丙方作为第三方主体，应确保在合同有效期内履行约定的义务，如因丙方原因导致物业服务无法正常进行，甲方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。
四、甲方权益保护与乙方的违约限制
4.1甲方作为物业服务的提供方，有权按照合同约定向乙方收取物业服务费用，并要求丙方提供相关支持。
4.2甲方有权对乙方违反合同约定的行为进行制止，并要求乙方承担违约责任。
4.3乙方如未按时支付物业服务费用，甲方有权依法追讨，并有权解除合同。
4.4丙方如未按照约定提供相关支持，甲方有权解除与丙方的合作关系，并依法追究丙方
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