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?合同编号：[待填写]
自建房购房合同
甲方（出卖人）：[待填写]
住所地：[待填写]
联系方式：[待填写]
乙方（买受人）：[待填写]
住所地：[待填写]
联系方式：[待填写]
第一条房屋基本情况
1.1房屋坐落于[待填写]，房屋结构为[待填写]，建筑总面积为[待填写]平方米。
1.2房屋所有权证号：[待填写]，土地使用权证号：[待填写]。
1.3甲方保证其对房屋享有完整的所有权，房屋不存在任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。
第二条购房价格及支付方式
2.1双方确认，房屋的购买价格为人民币[待填写]元整（大写：[待填写]元整）。
（1）本合同签订之日起[待填写]日内，乙方支付甲方购房款的[待填写]%；
（2）自房屋交付之日起[待填写]日内，乙方支付甲方购房款的[待填写]%；
（3）剩余的[待填写]%购房款，乙方应在本合同约定的交付期限内支付给甲方。
第三条房屋交付及验收
3.1甲方应在本合同签订之日起[待填写]日内，将房屋交付给乙方。
3.2房屋交付时，乙方应验收房屋，确认房屋的质量和数量。如乙方对房屋质量有异议，应在验收之日起[待填写]日内向甲方提出，并提供相应的证据。甲方应在收到异议后[待填写]日内予以答复和处理。
3.3房屋交付后，乙方应承担房屋的保管、维修、养护等责任。
第四条权利和义务
4.1甲方应保证房屋的所有权归其所有，房屋不存在任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。
4.2乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款。
4.3双方应遵守国家的法律法规，共同维护房屋的正常使用和相邻关系的和谐。
第五条违约责任
5.1甲方未按照本合同约定的时间、方式交付房屋的，应按照逾期交付部分购房款的[待填写]%向乙方支付违约金。
5.2乙方未按照本合同约定的时间、方式支付购房款的，应按照逾期支付部分购房款的[待填写]%向甲方支付违约金。
第六条争议解决
本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[待填写]仲裁委员会仲裁，或者向有管辖权的人民法院起诉。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：______________日期：[待填写]
乙方（盖章）：______________日期：[待填写]
附件：
1.房屋所有权证复印件
2.土地使用权证复印件
3.房屋照片
4.其他与本合同有关的文件
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
自建房购房合同
甲方（出卖人）：[待填写]
住所地：[待填写]
联系方式：[待填写]
乙方（买受人）：[待填写]
住所地：[待填写]
联系方式：[待填写]
第三方（质量监督及保障机构）：[待填写]
住所地：[待填写]
联系方式：[待填写]
第一条房屋基本情况
1.1房屋坐落于[待填写]，房屋结构为[待填写]，建筑总面积为[待填写]平方米。
1.2房屋所有权证号：[待填写]，土地使用权证号：[待填写]。
1.3甲方保证其对房屋享有完整的所有权，房屋不存在任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。
第二条第三方主体职责
2.1第三方作为质量监督及保障机构，对房屋的质量进行监督和保障。
2.2第三方应在房屋交付前对房屋的质量进行查验，并出具查验报告。
2.3第三方应对房屋的质量问题进行处理，确保房屋的质量符合国家标准。
第三条购房价格及支付方式
3.1双方确认，房屋的购买价格为人民币[待填写]元整（大写：[待填写]元整）。
（1）本合同签订之日起[待填写]日内，乙方支付甲方购房款的[待填写]%；
（2）自房屋交付之日起[待填写]日内，乙方支付甲方购房款的[待填写]%；
（3）剩余的[待填写]%购房款，乙方应在本合同约定的交付期限内支付给甲方。
第四条房屋交付及验收
4.1甲方应在本合同签订之日起[待填写]日内，将房屋交付给乙方。
4.2房屋交付时，乙方应验收房屋，确认房屋的质量和数量。如乙方对房屋质量有异议，应在验收之日起[待填写]日内向甲方提出，并提供相应的证据。甲方应在收到异议后[待填写]日内予以答复和处理。
4.3房屋交付后，乙方应承担房屋的保管、维修、养护等责任。
第五条甲方权益保障
5.1甲方应保证房屋的所有权归其所有，房屋不存在任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。
5.2甲方在房屋交付后，有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式支付购房款。
5.3甲方在房屋交付后，有权要求第三方对房屋的质量进行监督和保障。
5.4甲方在房屋交付后，有权要求第三方对房屋的质量问题进行处理。
第六条乙方违约及限制条款
6.1乙方未按照本合同约定的时间、方式支付购房款的，甲方有权按照逾期支付部分购房款的[待填写]%向乙方追讨违约金。
6.2乙方未按照本合同约定的时间、方式接收房屋的，甲方有权要求乙方支付相应的保管费用。
6.3乙方在房屋交付后
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