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?第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]
2024年最新商铺租赁合同通用版
甲方（出租人）：[甲方全称]
地址：[甲方地址]
联系人：[甲方联系人]
联系电话：[甲方联系电话]
乙方（承租人）：[乙方全称]
地址：[乙方地址]
联系人：[乙方联系人]
联系电话：[乙方联系电话]
第一条商铺基本情况
商铺位于[具体地址]，商铺面积为[具体面积]平方米。商铺现有设施设备情况详见附件一。
第二条租赁期限
租赁期限为[具体年数]年，自2024年[具体月日]起至20[具体年份]年[具体月日]止。
第三条租金及支付方式
1.租金为[具体金额]元/平方米/月，租赁面积为[租赁面积]平方米，租金总计为[租金总计]元/月。
2.乙方应在每月[具体日]日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[具体比例]作为滞纳金。
3.租金支付方式为[支付方式，如银行转账、现金等]。
第四条租赁用途
乙方须按约定用途使用商铺，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前[具体时间]个月向甲方提出申请，并经甲方书面同意后方可进行变更。
第五条商铺交付及维修
1.甲方应在合同签订后[具体时间]日内将商铺交付给乙方使用。
2.交付时，甲乙双方应共同对商铺现状进行验收，填写《商铺交付验收单》（附件二），确认无误后签字生效。
3.租赁期间，商铺的日常维护、维修责任由乙方承担。如因甲方原因导致商铺损坏，甲方应负责修复，并承担因此产生的费用。
第六条合同的变更和解除
1.甲乙双方同意，合同一经签订，非经双方协商一致，不得变更或解除。
2.如有特殊情况，需变更或解除合同的，甲乙双方应提前[具体时间]个月书面通知对方，并经双方书面确认。
第七条违约责任
1.一方违反合同规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金[具体金额]元，并赔偿因此给对方造成的损失。
2.甲方未按约定时间交付商铺，或乙方未按约定时间支付租金的，应按应付金额的[具体比例]支付滞纳金。
第八条争议解决
本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期满之日终止。
3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________
甲方代表（签名）：_____________乙方代表（签名）：_____________
签订日期：2024年[具体月日]
附件一：商铺设施设备清单
附件二：商铺交付验收单
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
2024年最新商铺租赁合同通用版
甲方（出租人）：[甲方全称]
地址：[甲方地址]
联系人：[甲方联系人]
联系电话：[甲方联系电话]
乙方（承租人）：[乙方全称]
地址：[乙方地址]
联系人：[乙方联系人]
联系电话：[乙方联系电话]
丙方（第三方主体）：[丙方全称]
地址：[丙方地址]
联系人：[丙方联系人]
联系电话：[丙方联系电话]
鉴于甲乙双方就商铺租赁事宜达成一致，并为了保障甲方的权益，经甲乙丙三方协商，特引入丙方作为第三方主体，对乙方的租赁行为进行担保和监管。现将三方权利、义务和责任明确如下：
第一条商铺基本情况
商铺位于[具体地址]，商铺面积为[具体面积]平方米。商铺现有设施设备情况详见附件一。
第二条租赁期限
租赁期限为[具体年数]年，自2024年[具体月日]起至20[具体年份]年[具体月日]止。
第三条租金及支付方式
1.租金为[具体金额]元/平方米/月，租赁面积为[租赁面积]平方米，租金总计为[租金总计]元/月。
2.乙方应在每月[具体日]日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[具体比例]作为滞纳金。
3.租金支付方式为[支付方式，如银行转账、现金等]。
第四条第三方主体丙方的责权利
1.丙方作为第三方主体，负责对乙方的租赁行为进行担保和监管，确保乙方按照约定履行合同义务。
2.丙方应保证乙方的经营行为合法合规，如乙方发生违法行为，丙方应承担相应的法律责任。
3.丙方有权对乙方的经营情况进行定期检查，以确保乙方的经营活动符合合同约定。
4.丙方应承担乙方在租赁期间因经营活动产生的债务和责任。
第五条商铺交付及维修
1.甲方应在合同签订后[具体时间]日内将商铺交付给乙方使用。
2.交付时，甲乙双方应共同对商铺现状进行验收，填写《商铺交付验收单》（附件二），确认无误后签字生效。
3.租赁期间，商铺的日常维护、维修责任由乙方承担。如因甲方原因导致商铺损坏，甲方应负责修复，并承担因此
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