质量通病监理实施细则.docxVIP

?一、?工程概况??????????????

二、监理编制根据????????????

三、建筑工程质量通病防治措施：?????

四、质量通病防治技术措施????????

（一）钢筋混凝土现浇楼板裂缝???????

?（二）填充墙裂缝?????????????

?（三）墙面抹灰裂缝????????????

?（四）外墙保温饰面层裂缝、渗漏??????

（五）外窗渗漏??????????????

?（六）有防水规定旳房间地面渗漏??????

?（七）?屋面渗漏??????????????

?（八）卫生间局部等电位联结做法不规范???

?（九）电气暗配管不通，管内穿线“死线”

?（十）户内配电箱安装及配线不规范?????

?（十一）地漏安装不规范，水封深度局限性???

?（十二）散热器安装不规范，散热器支管渗漏

一

工程名称：上思县财政局都市棚户区改造建设项目工程

概况：

工程重要功能为商住楼，小区总用地面积为2810.03㎡。本工程为一栋27层商住楼及一层地下室。地上一层为商铺和架空停车，二至五层为停车库，六至二十七层为住宅，地下室一层为设备用房。

本工程总建筑面积16679.15㎡，其中，地上建筑面积为15975.23㎡，地下室建筑面积703.92㎡，建筑占地面积719.80㎡，建筑高度86.300m，室内地坪标高±0.000相称于绝对标高183.600m，室内外高差和工程定位详见