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学校厕所修建及改造合同书

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（承包方）：__________

鉴于甲方为完善学校基础设施，提高卫生条件，需对学校厕所进行修建及改造，乙方为具备相应资质的厕所修建及改造服务提供商，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

一、工程概况

1.1工程名称：学校厕所修建及改造工程

1.2工程地点：__________

1.3工程范围：包括但不限于厕所主体结构、给排水系统、通风系统、电气系统、卫生洁具及配套设施的修建及改造

1.4工程质量：按照国家相关规范和标准进行施工，确保工程合格

二、合同价款

2.1合同总价：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元

2.2付款方式：双方约定按以下步骤进行付款：

（1）预付款：合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的20%作为预付款；

（2）进度款：乙方按照工程进度完成相应工程量后，甲方支付乙方已完工程量对应的款项；

（3）竣工验收款：工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的95%；

（4）质量保证金：剩余的5%作为质量保证金，质保期满后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。

三、工期及进度

3.1工期：自合同签订之日起，乙方应在__________天内完成工程；

3.2工程进度：乙方应按照双方约定的工程进度计划进行施工，如遇特殊情况需调整进度，应提前通知甲方并取得甲方同意。

四、质量保证

4.1乙方应按照国家相关规范和标准进行施工，确保工程质量；

4.2乙方应提供工程所需的材料、设备的质量保证书及相关检测报告；

4.3工程质保期：乙方应对工程质保期内的质量问题负责，质保期自工程竣工验收合格之日起计算，为期__________年。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定支付合同款项，应按逾期付款金额的__________%向乙方支付违约金；

（2）甲方未按约定提供施工场地、协助乙方办理相关手续等，导致工程延期，应承担相应责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定完成工程，应按逾期天数的__________%向甲方支付违约金；

（2）乙方提供的材料、设备质量不符合约定，应负责更换或修复，并承担相应责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、合同附件

7.1工程量清单；

7.2工程设计图纸；

7.3材料设备品牌、型号及质量保证书；

7.4工程进度计划表。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年；

8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________

以下为特殊应用场景及相关说明

一、特殊应用场景及注意事项

1.1改造工程涉及历史建筑或文物

应用场合：当学校厕所修建及改造工程涉及到历史建筑或文物时，需要特别注意保护措施。

条款修正：在原合同中增加关于文物保护的条款，明确乙方在施工过程中应采取的措施，确保文物安全。

1.2工程过程中发现未知障碍物

应用场合：施工过程中，可能会遇到未预见的地下障碍物，如古井、古墓等。

条款修正：在原合同中增加关于未知障碍物处理的条款，明确双方的责任和解决方法。

1.3工程期间学校正常使用

应用场合：学校在厕所修建及改造期间仍需正常使用，需确保施工安全及减少对学校正常教学的影响。

条款修正：在原合同中增加关于施工期间学校正常使用的条款，明确乙方的施工时间、安全措施等。

1.4工程过程中发生不可抗力

应用场合：如地震、洪水等不可抗力因素导致工程延期或损坏。

条款修正：在原合同中增加关于不可抗力因素的条款，明确双方的责任和解决方法。

1.5工程验收不合格

应用场合：工程验收不合格，需要进行整改。

条款修正：在原合同中增加关于工程验收不合格的条款，明确乙方的整改责任和期限。

二、实际操作过程中遇到的相关问题及解决办法

2.1施工过程中发现设计不合理

问题：施工过程中发现设计不符合实际需求，需要修改设计。

解决办法：及时与设计师沟通，对设计进行修改，并按照合同约定办理相关变更手续。

2.2施工期间材料价格上涨

问题：施工期间材料价格上涨，导致乙方成本增加。

解决办法：根据合同约定，乙方应及时向甲方提出价格调整申请，双方协商确定价格调整方案