中外经典商业综合体案例分析.pptVIP

中外经典商业综合体案例分析;

1、来福士广场

2、三里屯soho

3、东京中城

4、洛克菲勒中心

5、时代天街

6、深圳万象城

;1、来福士广场—北京;;普通公寓：避免项目东侧城市快速道路的噪声和光线影响，布置在基地西侧城市支路一侧。

酒店式公寓：结合消费者特征，东侧为短时间居住，对噪声和光线影响要求相对较低。通过布局楼电梯和辅助用房、人行景观道等尽量减低不利因素的影响程度。

会所：项目南侧位于两栋公寓之间，方便公寓用户使用，同时可以对外经营。

5A级写字楼：位于项目北侧，在商场入口部分转向45度，与城市道路路口留下充足的缓冲空间，形成购物中心形象入口广场。

购物中心：作为三栋塔楼的裙楼，将项目核心，巧妙连接项目各部分。;;2、三里屯soho;项目规划布局：;三里屯soho平面图;内部交通体系：

开放式设计，整个项目没有任何围墙，目的是和城市融合；开辟众多街道，让人自由游逛，为整个社区注入活力。;商业特征

位于地下一层至地上四层（局部五层）的零售商业由5个不同规模的商业板块组成。

2.在下沉步行街和花园的南端，有一个小型广场为本项目的心脏，也将成为吸引商业人流的一个“目的地”。

3.在拥有不同经营主题的商业板块下面，地下一层的大商业区是始终贯通的。

在商场的外部，特别是面对下沉花园的一侧，二层和三层设置了室外平台，这些平台通过台阶和桥彼此连接起来。

5.不论布