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?合同编号：[请插入具体编号]
甲方（出租方）：[请插入甲方全称]
地址：[请插入甲方地址]
联系方式：[请插入甲方联系方式]
乙方（承租方）：[请插入乙方全称]
地址：[请插入乙方地址]
联系方式：[请插入乙方联系方式]
第一条租赁厂房及租赁期限
1.1甲方同意将厂房出租给乙方，乙方同意租赁甲方所拥有的厂房。
1.2租赁期限为[请插入具体租赁期限，例如“五年”]，自双方签署本合同之日起计算。
第二条租金及支付方式
2.1乙方向甲方支付的租金为：[请插入具体租金金额]元/月。
2.2乙方应在每月[请插入具体日期，例如“5日”]前，将当月租金支付至甲方指定的账户。
2.3租金支付方式为：[请插入支付方式，例如“银行转账”]。
第三条租赁用途及保管
3.1乙方同意按照甲方提供的厂房实际情况，将其作为[请插入具体租赁用途，例如“办公场所”]使用。
3.2乙方应妥善保管厂房内的设施、设备及甲方提供的其他物品，并确保在租赁期满后，将厂房及厂房内的一切物品、设施、设备等完整无损地归还给甲方。
第四条维修及保养
4.1甲方应保证厂房及厂房内的设施、设备在租赁期内正常运行。如因甲方原因导致厂房及厂房内的设施、设备出现故障，甲方应及时予以修复。
4.2乙方应按照甲方提供的设施、设备使用说明，合理使用厂房内的设施、设备，并承担因使用不当造成的维修费用。
第五条合同的变更和解除
5.1在租赁期限内，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。
5.2甲方提前解除本合同的，应支付乙方相当于租金总额[请插入具体比例，例如“30%”]的违约金。
5.3乙方提前解除本合同的，应支付甲方相当于租金总额[请插入具体比例，例如“30%”]的违约金。
第六条违约责任
6.1如甲方未按照本合同约定提供厂房或设施、设备，导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任。
6.2如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
6.3如一方违反本合同的其他约定，导致另一方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。
第七条争议解决
本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：________________
乙方（盖章）：________________
签订日期：[请插入具体日期]
附件：
1.厂房平面图
2.设施、设备清单
3.付款凭证
第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：[请插入具体编号]
甲方（出租方）：[请插入甲方全称]
地址：[请插入甲方地址]
联系方式：[请插入甲方联系方式]
乙方（承租方）：[请插入乙方全称]
地址：[请插入乙方地址]
联系方式：[请插入乙方联系方式]
第三方（担保方）：[请插入第三方全称]
地址：[请插入第三方地址]
联系方式：[请插入第三方联系方式]
第一条租赁厂房及租赁期限
1.1甲方同意将厂房出租给乙方，乙方同意租赁甲方所拥有的厂房。
1.2租赁期限为[请插入具体租赁期限，例如“五年”]，自双方签署本合同之日起计算。
第二条租金及支付方式
2.1乙方向甲方支付的租金为：[请插入具体租金金额]元/月。
2.2乙方应在每月[请插入具体日期，例如“5日”]前，将当月租金支付至甲方指定的账户。
2.3租金支付方式为：[请插入支付方式，例如“银行转账”]。
第三条租赁用途及保管
3.1乙方同意按照甲方提供的厂房实际情况，将其作为[请插入具体租赁用途，例如“办公场所”]使用。
3.2乙方应妥善保管厂房内的设施、设备及甲方提供的其他物品，并确保在租赁期满后，将厂房及厂房内的一切物品、设施、设备等完整无损地归还给甲方。
第四条维修及保养
4.1甲方应保证厂房及厂房内的设施、设备在租赁期内正常运行。如因甲方原因导致厂房及厂房内的设施、设备出现故障，甲方应及时予以修复。
4.2乙方应按照甲方提供的设施、设备使用说明，合理使用厂房内的设施、设备，并承担因使用不当造成的维修费用。
第五条甲方权益保障
5.1乙方同意将租金支付义务的一部分转让给第三方担保方，以确保甲方租金收入的稳定。
5.2第三方担保方承诺，如乙方未能按时支付租金，第三方担保方将在接到甲方通知后的[请插入具体期限，例如“三个工作日”]内，向甲方支付应付款项。
5.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求第三方担保方承担相应的违约责任。
第六条违约责任及限制条款
6.1乙方未按照本合同约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
6.2乙方未按照本合同约定使用厂房的，甲方有权要求乙方停止违约行为，并要求乙方支付
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