上海我格广场调研案例分析报告（31.pptxVIP

;项目属性

主题功能

功能布局

项目特色

借鉴启示

;3;区域属性：位于静安、普陀、长宁三区交集的武宁路板块;5;;7;8;9;10;楼层布局;调研案例分析/我格广场/功能布局/业态品牌

;B1层特点分析;调研案例分析/我格广场/功能布局;调研案例分析/我格广场/功能布局/业态品牌

;调研案例分析/我格广场/功能布局/业态品牌

;调研案例分析/我格广场/功能布局/业态品牌

;调研案例分析/我格广场/功能布局/业态品牌

;在整体规划中，以餐饮与零售为主、休闲娱乐为补充，零售比例大于餐饮；

开业时总体品牌品质中等，主要品牌集中在一楼，后期调整后，二三楼加大了零售品牌的招商力度，整体品牌档次上升；二三楼加大中岛铺位并重新划分，增加零售品牌占比。

餐饮业态几乎涵盖商场的各楼层；且业种及菜系较为丰富；

影院、儿童娱乐、SPA等配套商业较为完整，不仅丰富本商场的功能，同时也能针对区域所属做有效的补充。;业态规划分析（小结）;21;建筑特色：正长方形的建筑，对后期商场规划更为有利，外立面大都采用经典的灰色石板，使得商场外观简洁大方。;主要动线规划呈“口”字形，2组自动手扶梯与连廊的运用使得商场整体更有效的连接，同样也使商场的规划更人性化，有利于引导消费者的消费。;调研案例分析/我格广场/项目特色/广告位设置;调研案例分析/我格广场/项目特色/广告位设置;调研案例分析/